最新土地成交
14萬/坪
2024/07/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 臺南市新市區大營４２之１號 | 28 | 1,760 | 28.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/01/16 | 大營段3098-6地號 | 14 | 384 | 28.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/07/05全筆臺南市新市區大營４２之１號28 萬/坪1,760 萬28.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/01/16全筆大營段3098-6地號14 萬/坪384 萬28.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大營段
近一年 9 筆・中位 11 萬/坪・近三年 14・倍數 —・1304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/15 | 3090-17 | 13 | 330 | 24.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 13 萬/坪330 萬24.8 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。