最新土地成交
6萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
147.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 臺南市新市區大營１６９號三樓之２ | 33 | 868 | 12.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2019/05/29 | 大營段3180-7地號 | 6 | 915 | 147.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/18全筆臺南市新市區大營１６９號三樓之２33 萬/坪868 萬12.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/05/29全筆大營段3180-7地號6 萬/坪915 萬147.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大營段
近一年 9 筆・中位 11 萬/坪・近三年 14・倍數 —・1304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。