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土地 › 台南市 › 新市區 › 大社段

台南市新市區 大社段 2112 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
10萬/坪
2025/06/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
896.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/26全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之2
    24 萬/坪
    928 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/06/23全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之6
    25 萬/坪
    985 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/06/15全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之8
    22 萬/坪
    884 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/05/26全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之2
    27 萬/坪
    945 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/05/26全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    945 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/15全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    1,016 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/15全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之6
    27 萬/坪
    1,016 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/30全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    949 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/30全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    30 萬/坪
    900 萬
    4.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/30全筆
    臺南市新市區大社232號十樓之2
    30 萬/坪
    900 萬
    4.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/30全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之2
    27 萬/坪
    949 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/28全筆
    臺南市新市區大社234號旁
    29 萬/坪
    800 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/28全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之3
    27 萬/坪
    800 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/24全筆
    臺南市新市區大社232號十樓之6
    26 萬/坪
    1,014 萬
    5.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/24全筆
    臺南市新市區大社234號旁
    26 萬/坪
    1,014 萬
    5.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/02/03全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之9
    28 萬/坪
    980 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/02/03全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    30 萬/坪
    980 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/12/09全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之3
    26 萬/坪
    698 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/12/09全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    698 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/11/04全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之6
    26 萬/坪
    987 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/11/04全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    987 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/11/02全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之6
    25 萬/坪
    945 萬
    5.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/11/02全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    945 萬
    5.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/14全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之3
    29 萬/坪
    843 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/10/14全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    29 萬/坪
    843 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/16全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之6
    27 萬/坪
    1,083 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/16全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    1,083 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/09/03全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之5
    29 萬/坪
    845 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/03全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    29 萬/坪
    845 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/08/31全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之3
    28 萬/坪
    835 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/08/31全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    835 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/08/26全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之6
    25 萬/坪
    950 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/08/26全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    950 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/08/10全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    738 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/08/10全筆
    臺南市新市區大□232號二樓之7
    26 萬/坪
    738 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/07/30全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    1,127 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/30全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之6
    28 萬/坪
    1,127 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/07/24全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    30 萬/坪
    1,100 萬
    4.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/24全筆
    臺南市新市區大社232號十樓之7
    30 萬/坪
    1,100 萬
    4.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/07/18全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    29 萬/坪
    900 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/18全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之7
    29 萬/坪
    900 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/07/14全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    833 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/14全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之5
    28 萬/坪
    833 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/07/03全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    34 萬/坪
    995 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/26全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    775 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/26全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之5
    26 萬/坪
    775 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/06/13全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    815 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/13全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之5
    28 萬/坪
    815 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/06/10全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    1,088 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/10全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    29 萬/坪
    1,133 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/10全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之8
    28 萬/坪
    1,088 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/06/10全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之8
    29 萬/坪
    1,133 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/20全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    1,013 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/20全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之8
    25 萬/坪
    1,013 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/13全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    975 萬
    5.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/13全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    800 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/13全筆
    臺南市新市區大社232號二樓之2
    25 萬/坪
    975 萬
    5.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/13全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之5
    27 萬/坪
    800 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/07全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    772 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/07全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之7
    24 萬/坪
    772 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/06全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    786 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/06全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之7
    25 萬/坪
    786 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/03全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    660 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/03全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    830 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/03全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之5
    25 萬/坪
    660 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/03全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之7
    26 萬/坪
    830 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/26全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    666 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/26全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之1
    24 萬/坪
    666 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/19全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    810 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/19全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    23 萬/坪
    643 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/19全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之7
    26 萬/坪
    810 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/19全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之1
    23 萬/坪
    643 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/15全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    980 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/15全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之9
    28 萬/坪
    980 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/09全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    726 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/09全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    1,020 萬
    5.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/09全筆
    臺南市新市區大□232號二樓之5
    24 萬/坪
    726 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/09全筆
    臺南市新市區大□232號二樓之6
    25 萬/坪
    1,020 萬
    5.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    730 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    753 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    875 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    865 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之7
    27 萬/坪
    865 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大□232號二樓之3
    24 萬/坪
    730 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/04/08全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之7
    28 萬/坪
    875 萬
    4.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/30全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    1,085 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/30全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之8
    27 萬/坪
    1,085 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/17全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    29 萬/坪
    768 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/17全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之1
    29 萬/坪
    768 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/13全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    1,002 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/13全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之9
    27 萬/坪
    1,002 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/09全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    980 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/09全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之8
    24 萬/坪
    980 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/08全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    995 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/08全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之8
    25 萬/坪
    995 萬
    5.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/02全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    928 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/02全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之2
    25 萬/坪
    928 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/01全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    865 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/01全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之9
    24 萬/坪
    865 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    998 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    742 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    26 萬/坪
    626 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    648 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大社段2112、2112-9、2112-10、2112-11、2112-12、2112-13、2112-14、2112-15、2112-16、2112-17、2112-18、2112-19、2112-20、2112-21、2112-22、2112-23、2112-24、2112-25、2112-26、2112-27、2112-28、2112-29地號等22筆土地
    23 萬/坪
    855 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大□232號六樓之1
    26 萬/坪
    626 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大□232號七樓之1
    27 萬/坪
    648 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之2
    23 萬/坪
    855 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/28全筆
    臺南市新市區大□232號三樓之3
    25 萬/坪
    742 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/25全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    28 萬/坪
    1,039 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/25全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    930 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/25全筆
    臺南市新市區大社232號九樓之9
    28 萬/坪
    1,039 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/25全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之2
    25 萬/坪
    930 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/22全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    27 萬/坪
    725 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/22全筆
    臺南市新市區大社232號八樓之1
    27 萬/坪
    725 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/18全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    23 萬/坪
    630 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/18全筆
    臺南市新市區大社232號二樓之1
    23 萬/坪
    630 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/17全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    724 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/17全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    25 萬/坪
    940 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/17全筆
    臺南市新市區大□232號五樓之9
    25 萬/坪
    940 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/17全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之3
    24 萬/坪
    724 萬
    4.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/16全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    884 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/16全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之9
    24 萬/坪
    884 萬
    4.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/15全筆
    臺南市新市區大社路234號旁
    24 萬/坪
    665 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/15全筆
    臺南市新市區大□232號四樓之1
    24 萬/坪
    665 萬
    3.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2020/10/16全筆
    大社段2112地號
    10 萬/坪
    9,211 萬
    896.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2020/05/14全筆
    大社段2112地號
    8 萬/坪
    7,270 萬
    956.8 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情:大社段

近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 8・倍數 —・757 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/06/272104 地號全筆
    20 萬/坪
    955 萬
    47.5 坪2 筆土地非都建築用地
    含增建
  • 2021/11/302111-3 地號全筆
    8 萬/坪
    7,576 萬
    941.1 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。