台南市新市區番子寮段 1527-41 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2017/11/20	臺南市新巿區永就１２７號	10	530	38.0	2	全筆	特定專用區
2015/07/01	臺南市新巿區永就１２２號	11	575	41.0	2	全筆	特定專用區
2014/07/17	臺南市新巿區永就１３１號	8	405	38.0	2	全筆	特定專用區

近一年 9 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・456 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/01	1535	2	1,294	725.1	1	全筆	非都農牧
2025/07/21	1536	2	913	520.9	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。