最新土地成交
12萬/坪
2025/06/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 臺南市新市區永就３８號四樓之５ | 31 | 825 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/03/22 | 臺南市新市區永就３８號五樓之５ | 32 | 862 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/02/04 | 臺南市新市區永就３８號二樓之５ | 31 | 805 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/26 | 臺南市新市區永就３８號五樓之６ | 32 | 850 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/11/12 | 臺南市新市區永就３８號三樓之３ | 35 | 920 | 8.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/10/29 | 臺南市新市區永就３８號二樓之３ | 32 | 711 | 8.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/01/26 | 番子寮段604-22地號 | 12 | 1,427 | 118.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2017/12/26 | 番子寮段604-22地號 | 8 | 1,000 | 118.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/28全筆臺南市新市區永就３８號四樓之５31 萬/坪825 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/03/22全筆臺南市新市區永就３８號五樓之５32 萬/坪862 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/02/04全筆臺南市新市區永就３８號二樓之５31 萬/坪805 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/12/26全筆臺南市新市區永就３８號五樓之６32 萬/坪850 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/11/12全筆臺南市新市區永就３８號三樓之３35 萬/坪920 萬8.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/10/29全筆臺南市新市區永就３８號二樓之３32 萬/坪711 萬8.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/01/26全筆番子寮段604-22地號12 萬/坪1,427 萬118.9 坪3 筆土地非都建築用地
- 2017/12/26全筆番子寮段604-22地號8 萬/坪1,000 萬118.9 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：番子寮段
近一年 9 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・456 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。