台南市新市區看西段 316-16 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/23	臺南市新市區豐華５之６號	25	1,350	28.3	3	全筆	農	含增建
2021/05/05	臺南市新市區豐華５之６號	18	970	28.3	3	全筆	農
2021/04/19	臺南市新市區豐華５之５號	18	975	27.7	3	全筆	農	預售分件
2021/04/13	臺南市新市區豐華５之１１號	16	1,027	34.8	3	全筆	農	預售分件
2021/04/13	臺南市新市區豐華５之７號	18	1,025	37.3	4	全筆	農	預售分件
2021/04/13	臺南市新市區豐華５之９號	16	1,288	53.7	4	全筆	農	預售分件
2021/04/13	臺南市新市區豐華５之１０號	16	1,010	34.5	3	全筆	農	預售分件
2021/04/12	臺南市新市區豐華５之３號	17	970	27.1	3	全筆	農

近一年 7 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・423 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/14	322	8	3,240	415.6	5	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。