台南市新營區大同段 74 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/02	臺南市新營區大同路３０之３２號	14	370	3.7	1	全筆	住	含增建
2024/02/28	臺南市新營區大同路３０之２２號	15	390	3.7	1	全筆	住	含增建
2023/04/27	臺南市新營區大同路３０之３號	14	460	5.6	1	全筆	住
2023/03/31	臺南市新營區大同路３０之５號	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/08/10	臺南市新營區大同路３０之９號	12	388	4.7	1	全筆	住
2021/11/01	臺南市新營區大同路３０之５號	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/05/16	大同路３０之７號	12	307	3.9	1	全筆	住
2020/05/17	臺南市新營區大同路３０之３０號	13	308	3.5	1	全筆	住	含增建
2020/03/23	臺南市新營區大同路３０１號	11	350	4.7	1	全筆	住
2020/02/25	臺南市新營區大同路３０之３０號	8	195	3.5	1	全筆	住	含增建
2019/05/16	臺南市新營區大同路３０１１號３樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2016/12/26	臺南市新營區大同路39-1號	0	1	1.5	1	全筆	住
2014/06/26	臺南市新營區大同路３０之７號	8	218	3.9	1	全筆	住
2012/10/01	台南市新營區大同路30-30號	8	138	3.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 —・131 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。