台南市新營區新北段 710-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/12	臺南市新營區民生路１６３巷４７號三樓	13	615	9.5	2	全筆	住
2024/11/24	臺南市新營區民生路１６３巷４９號	12	650	10.9	2	全筆	住
2024/05/02	臺南市新營區民生路１６３巷４７號四樓之六	13	548	8.9	2	全筆	住
2024/02/13	臺南市新營區民生路１６３巷４７號五樓	13	560	9.5	2	全筆	住
2022/09/16	臺南市新營區民生路１６３巷３９號	14	580	8.1	2	全筆	住
2021/01/08	民生路１６３巷４７號	7	300	8.8	2	全筆	住
2020/12/08	民生路１６３巷４７號六樓之四	8	325	9.1	2	全筆	住
2020/08/21	民生路１６３巷４１號	10	335	8.1	2	全筆	住
2020/05/02	臺南市新營區民生路１６３巷３９號	10	388	8.1	2	全筆	住
2018/09/08	臺南市新營區民生路１６３巷４７號四樓之六	7	273	8.9	2	全筆	住
2017/04/26	臺南市新營區民生路１６３巷４７號六樓之四	6	260	9.1	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・290 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。