最新土地成交
22萬/坪
2025/09/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 新東段470-5地號 | 20 | 1,232 | 61.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/08/14全筆新東段470-5地號20 萬/坪1,232 萬61.6 坪2 筆土地住宅區
同段行情：新東段
近一年 3 筆・中位 23 萬/坪・近三年 20・倍數 —・645 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 470 | 20 | 614 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/14 | 470-1 | 20 | 615 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/14 | 470-3 | 20 | 1,231 | 61.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/14 | 470-4 | 20 | 1,232 | 61.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/14 | 470-6 | 20 | 639 | 32.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 20 萬/坪614 萬30.7 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪615 萬30.7 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪1,231 萬61.5 坪2 筆土地住宅區
- 20 萬/坪1,232 萬61.6 坪2 筆土地住宅區
- 20 萬/坪639 萬32.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。