台南市新營區新民段 800 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/21	臺南市新營區民生里進修街３１之１２號	18	195	2.7	2	全筆	住
2025/06/09	臺南市新營區民生里進修街３１之１２號	16	176	2.7	2	全筆	住
2024/09/05	臺南市新營區民生里進修街３１之１２號	15	165	2.7	2	全筆	住
2024/08/25	臺南市新營區民生里進修街３１之１３號	15	165	2.7	2	全筆	住
2020/12/29	民生里進修街３１之９號	8	70	2.7	2	全筆	住
2020/12/29	民生里進修街３１之８號	7	65	2.7	3	全筆	住
2020/06/04	臺南市新營區民生里進修街３１之６號.進修街３１之７號	6	130	5.4	3	全筆	住
2018/05/19	臺南市新營區進修街３１之１０號	16	150	2.7	2	全筆	住
2017/01/02	臺南市新營區民生里進修街３１之１４號	7	300	10.8	0	全筆	住
2015/10/26	臺南市新營區民生里進修街31之12號	6	127	5.4	2	全筆	住
2015/02/25	臺南市新營區民生里進修街３１之８號	5	42	2.7	3	全筆	住
2013/11/13	臺南市新營區民生里進修街３１之９號	7	62	2.7	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 8・倍數 —・287 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。