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台南市新營區新營段 1430 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/12	臺南市新營區復興路６２０巷６３號四樓之八	9	100	2.6	1	全筆	住
2025/03/15	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一	7	70	2.3	1	全筆	住
2023/09/28	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七	10	100	2.5	1	全筆	住
2023/06/04	臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號三樓之七	9	90	2.5	1	全筆	住
2022/08/01	臺南市新營區復興路６２０巷６３號二樓之三	8	88	2.5	1	全筆	住
2021/04/27	民生里復興路６２０巷６３號二樓之一	9	89	2.3	1	全筆	住
2021/03/29	新南里２７鄰復興路６２０巷６３號三樓之一	7	65	2.3	1	全筆	住
2019/09/02	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之七	4	40	2.5	1	全筆	住
2019/07/22	臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號四樓之八	4	45	2.6	1	全筆	住
2019/07/11	臺南市新營區復興路６２０巷６３號２樓之５	3	137	10.2	1	全筆	住
2019/01/29	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號五樓之三	4	38	2.5	1	全筆	住
2018/10/26	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七	6	66	2.5	1	全筆	住	含增建
2018/05/16	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七	5	55	2.5	1	全筆	住
2017/09/27	臺南市新營區復興路620巷63號	9	320	11.4	1	全筆	住
2016/06/24	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之三	2	26	2.5	1	全筆	住
2016/03/05	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一	5	45	2.3	1	全筆	住
2015/05/02	臺南市新營區復興路620巷63號3樓之1	3	25	2.3	1	全筆	住
2014/10/17	臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號四樓之八	3	35	2.6	1	全筆	住
2013/11/13	臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一	2	18	2.3	1	全筆	住

2026/02/12全筆
臺南市新營區復興路６２０巷６３號四樓之八
9 萬/坪
100 萬
2.6 坪1 筆土地住
2025/03/15全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一
7 萬/坪
70 萬
2.3 坪1 筆土地住
2023/09/28全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七
10 萬/坪
100 萬
2.5 坪1 筆土地住
2023/06/04全筆
臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號三樓之七
9 萬/坪
90 萬
2.5 坪1 筆土地住
2022/08/01全筆
臺南市新營區復興路６２０巷６３號二樓之三
8 萬/坪
88 萬
2.5 坪1 筆土地住
2021/04/27全筆
民生里復興路６２０巷６３號二樓之一
9 萬/坪
89 萬
2.3 坪1 筆土地住
2021/03/29全筆
新南里２７鄰復興路６２０巷６３號三樓之一
7 萬/坪
65 萬
2.3 坪1 筆土地住
2019/09/02全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之七
4 萬/坪
40 萬
2.5 坪1 筆土地住
2019/07/22全筆
臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號四樓之八
4 萬/坪
45 萬
2.6 坪1 筆土地住
2019/07/11全筆
臺南市新營區復興路６２０巷６３號２樓之５
3 萬/坪
137 萬
10.2 坪1 筆土地住
2019/01/29全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號五樓之三
4 萬/坪
38 萬
2.5 坪1 筆土地住
2018/10/26全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七
6 萬/坪
66 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2018/05/16全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號二樓之七
5 萬/坪
55 萬
2.5 坪1 筆土地住
2017/09/27全筆
臺南市新營區復興路620巷63號
9 萬/坪
320 萬
11.4 坪1 筆土地住
2016/06/24全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之三
2 萬/坪
26 萬
2.5 坪1 筆土地住
2016/03/05全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一
5 萬/坪
45 萬
2.3 坪1 筆土地住
2015/05/02全筆
臺南市新營區復興路620巷63號3樓之1
3 萬/坪
25 萬
2.3 坪1 筆土地住
2014/10/17全筆
臺南市新營區新南里２７鄰復興路６２０巷６３號四樓之八
3 萬/坪
35 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/11/13全筆
臺南市新營區民生里復興路６２０巷６３號四樓之一
2 萬/坪
18 萬
2.3 坪1 筆土地住

同段行情：新營段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1710 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市新營區復興路620巷63號

套房・5 樓・20 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。