最新土地成交
—萬/坪
2026/04/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 臺南市新營區開元路６１之１８號二樓 | 15 | 520 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/04/08 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號九樓 | 13 | 460 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/10/31 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之２號四樓 | 13 | 445 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/07/20 | 臺南市新營區開元路６１之１７號四樓之二 | 14 | 430 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/05/30 | 臺南市新營區開元路６１之１７號三樓 | 14 | 490 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/01/24 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之１號十一樓 | 14 | 460 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2024/12/17 | 臺南市新營區開元路６１之１９號十一樓 | 14 | 455 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/09/05 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之２號十樓 | 14 | 450 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/06/29 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之２號七樓 | 15 | 510 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/01/04 | 臺南市新營區開元路６１之１９號三樓 | 15 | 500 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/12/02 | 臺南市新營區開元路６１之１７號十一樓之一 | 15 | 438 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/05/08 | 臺南市新營區開元路６１之１７號八樓 | 13 | 435 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/10 | 臺南市新營區開元路６１之１７號十一樓之二 | 14 | 430 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/05/28 | 臺南市新營區開元路６１之１９號三樓 | 14 | 468 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/03/07 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之１號七樓 | 12 | 396 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/01/28 | 臺南市新營區開元路６１之１７號八樓 | 11 | 370 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/12 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號八樓 | 11 | 386 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/11/04 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號四樓 | 12 | 420 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/09/23 | 臺南市新營區開元路６１之１８號十一樓 | 10 | 350 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/01/29 | 開元路５９巷４０之３號八樓 | 10 | 350 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/11/24 | 開元路６１之１８號 | 13 | 425 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/10/15 | 開元路６１之１９號四樓 | 9 | 308 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/09/16 | 開元路６１之１７號五樓之二 | 9 | 285 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/07/21 | 開元路６１之１８號 | 8 | 275 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2020/05/17 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號五樓 | 8 | 288 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/07 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之１號八樓 | 10 | 330 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/02 | 臺南市新營區開元路６１之１７號九樓 | 8 | 280 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/20 | 臺南市新營區開元路６１之１９號６樓 | 8 | 274 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/13 | 臺南市新營區開元路６１之１７號十二樓之一 | 9 | 275 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 都市:住 | 含裝潢 |
| 2019/01/29 | 臺南市新營區開元路６１之１７號十樓之二 | 10 | 310 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/07 | 臺南市新營區大宏里２７鄰開元路５９巷４０之３號七樓 | 8 | 306 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/04 | 臺南市新營區綠川路１０號 | 10 | 300 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/04 | 臺南市新營區綠川路１０號二樓 | 7 | 220 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/16 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之１號八樓 | 8 | 265 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/21 | 臺南市新營區開元路６１之１７號八樓 | 9 | 300 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/18 | 臺南市新營區開元路６１之１７號八樓之二 | 8 | 260 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/23 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之２號七樓 | 10 | 325 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/20 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之２號五樓 | 8 | 250 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/15 | 臺南市新營區大宏里２７鄰開元路５９巷４０之３號七樓 | 8 | 305 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/24 | 臺南市新營區開元路６１之１７號九樓之一 | 7 | 240 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/20 | 臺南市新營區開元路61之17號十樓之二 | 10 | 308 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2017/04/05 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號十一樓 | 8 | 285 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/04 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號六樓 | 7 | 238 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/19 | 臺南市新營區開元路61之17號5樓之1 | 5 | 165 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/01 | 臺南市新營區開元路６１之１８號十樓 | 7 | 246 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/28 | 臺南市新營區開元路61之19號十二樓 | 10 | 330 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2015/12/21 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之３號十二樓 | 9 | 345 | 5.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/11 | 臺南市新營區開元路６１之１９號二樓 | 8 | 260 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/17 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之３號十一樓 | 9 | 340 | 5.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/01 | 臺南市新營區開元路５９巷４０之２號五樓 | 7 | 230 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/13 | 臺南市新營區開元路５９巷４０號九樓 | 5 | 170 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/12 | 臺南市新營區開元路６１之１７號十一樓之二 | 8 | 238 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/17 | 臺南市新營區開元路61-17號7樓之1 | 9 | 205 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/06 | 臺南市新營區開元路61之17號十樓之一 | 4 | 130 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/01 | 台南市新營區開元路５９巷４０之２號七樓 | 8 | 255 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/26 | 台南市新營區開元路61-17號8樓 | 6 | 185 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/11 | 台南市新營區開元路６１之１７號十樓之二 | 5 | 165 | 4.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/03 | 台南市新營區開元路61-19號6樓 | 7 | 170 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：東學段
近一年 3 筆・中位 16 萬/坪・近三年 18・倍數 —・228 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。