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台南市新營區民治段 278-7 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/07/18	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之６號	26	2,300	36.3	2	全筆	住
2022/05/17	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之２號	28	2,400	36.3	2	全筆	住
2022/04/28	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之１１號	22	1,900	36.3	2	全筆	住
2021/05/22	民權里２４鄰民權路９６之７０號	17	1,180	36.5	2	全筆	住
2020/07/13	民權里２４鄰民權路９６之７１號	19	1,300	35.2	2	全筆	住	含增建
2020/06/01	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之５１號	18	1,100	30.1	2	全筆	住
2020/06/01	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之２３號	19	1,100	28.5	2	全筆	住
2019/06/02	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之３２號	20	1,100	28.5	2	全筆	住
2018/10/21	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之３１號	21	1,200	28.5	2	全筆	住
2018/05/21	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之２５號	17	1,000	28.5	2	全筆	住
2017/07/31	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之７０號	14	1,000	36.5	1	全筆	住
2017/01/13	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之７２號	20	1,200	31.4	2	全筆	住
2016/09/12	臺南市新營區民權里民權路96之63號	13	810	30.9	2	全筆	住
2015/11/10	臺南市新營區民權路96-26號	17	1,000	28.5	2	全筆	住
2015/10/05	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之４７號	13	715	26.9	2	全筆	住
2015/01/24	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之６１號	13	796	32.0	2	全筆	住
2013/10/01	臺南市新營區民權里民權路９６之２０號	14	825	28.5	2	全筆	住
2013/09/07	臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之５６號	13	775	32.0	2	全筆	住
2013/01/29	台南市新營區民權里24鄰民權路96之3號	19	1,642	36.3	2	全筆	住
2012/10/02	台南市新營區民權路96之60號	10	646	28.3	2	全筆	住

2023/07/18全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之６號
26 萬/坪
2,300 萬
36.3 坪2 筆土地住
2022/05/17全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之２號
28 萬/坪
2,400 萬
36.3 坪2 筆土地住
2022/04/28全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之１１號
22 萬/坪
1,900 萬
36.3 坪2 筆土地住
2021/05/22全筆
民權里２４鄰民權路９６之７０號
17 萬/坪
1,180 萬
36.5 坪2 筆土地住
2020/07/13全筆
民權里２４鄰民權路９６之７１號
19 萬/坪
1,300 萬
35.2 坪2 筆土地住
含增建
2020/06/01全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之５１號
18 萬/坪
1,100 萬
30.1 坪2 筆土地住
2020/06/01全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之２３號
19 萬/坪
1,100 萬
28.5 坪2 筆土地住
2019/06/02全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之３２號
20 萬/坪
1,100 萬
28.5 坪2 筆土地住
2018/10/21全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之３１號
21 萬/坪
1,200 萬
28.5 坪2 筆土地住
2018/05/21全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之２５號
17 萬/坪
1,000 萬
28.5 坪2 筆土地住
2017/07/31全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之７０號
14 萬/坪
1,000 萬
36.5 坪1 筆土地住
2017/01/13全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之７２號
20 萬/坪
1,200 萬
31.4 坪2 筆土地住
2016/09/12全筆
臺南市新營區民權里民權路96之63號
13 萬/坪
810 萬
30.9 坪2 筆土地住
2015/11/10全筆
臺南市新營區民權路96-26號
17 萬/坪
1,000 萬
28.5 坪2 筆土地住
2015/10/05全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之４７號
13 萬/坪
715 萬
26.9 坪2 筆土地住
2015/01/24全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之６１號
13 萬/坪
796 萬
32.0 坪2 筆土地住
2013/10/01全筆
臺南市新營區民權里民權路９６之２０號
14 萬/坪
825 萬
28.5 坪2 筆土地住
2013/09/07全筆
臺南市新營區民權里２４鄰民權路９６之５６號
13 萬/坪
775 萬
32.0 坪2 筆土地住
2013/01/29全筆
台南市新營區民權里24鄰民權路96之3號
19 萬/坪
1,642 萬
36.3 坪2 筆土地住
2012/10/02全筆
台南市新營區民權路96之60號
10 萬/坪
646 萬
28.3 坪2 筆土地住

同段行情：民治段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29・倍數 —・180 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市新營區民權路96-70號

20 棟・2009 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。