台南市新營區綠川段 755-109 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/28	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１１號	19	1,920	36.8	2	全筆	住	含增建
2017/12/16	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１７號	15	1,500	36.8	2	全筆	住	含裝潢
2017/09/20	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１３號	15	1,500	36.8	2	全筆	住	含裝潢
2017/08/06	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１５號	14	1,390	36.8	2	全筆	住
2017/07/16	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１２號	14	1,430	36.9	2	全筆	住
2017/06/03	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１１號	16	1,550	36.8	2	全筆	住
2017/04/27	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１６號	14	1,399	36.9	2	全筆	住
2017/02/07	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷２０號	15	1,450	36.9	2	全筆	住
2017/01/12	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷２２號	14	1,380	36.9	2	全筆	住
2017/01/08	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１９號	14	1,380	36.8	2	全筆	住
2014/01/19	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１８號	14	1,400	36.9	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・249 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。