台南市新營區綠川段 755-111 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/23	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷６號	21	2,100	39.3	3	全筆	住
2017/08/08	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷７號	15	1,500	39.1	3	全筆	住	含裝潢
2017/08/01	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷９號	15	1,460	39.1	3	全筆	住
2017/04/21	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１０號	14	1,430	39.3	3	全筆	住
2016/04/07	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷６號	14	1,380	39.3	3	全筆	住	含裝潢
2015/08/06	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷８號	14	1,415	39.3	3	全筆	住	含裝潢
2014/08/12	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷３號	14	1,406	39.1	3	全筆	住
2014/06/26	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷５號	14	1,380	39.1	3	全筆	住
2014/05/29	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷２號	15	1,500	39.5	3	全筆	住
2014/05/01	臺南市新營區大宏里１４鄰綠川北街１３７巷１號	13	1,346	39.4	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 18・倍數 —・249 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。