台南市新營區茄苳段 220 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/06/24	臺南市新營區茄苳□１３之４號五樓之二	6	120	5.8	1	全筆	住
2025/10/12	臺南市新營區茄苳□１３之５號五樓之一	10	285	7.9	1	全筆	住
2024/04/13	臺南市新營區茄苳□１３之４號四樓之三	9	246	7.6	1	全筆	住
2023/06/12	臺南市新營區茄苳□１３之４號三樓之一	13	360	7.6	1	全筆	住
2022/01/17	臺南市新營區茄苳□１３之４號二樓之三	11	316	7.6	1	全筆	住
2018/10/26	臺南市新營區嘉芳里茄苳□１３之４號四樓之２	3	70	5.8	1	全筆	住
2018/04/10	臺南市新營區茄苳□１３之４號一樓之二	5	130	7.6	1	全筆	住
2018/03/31	臺南市新營區茄苳□１３之５號五樓之一	6	170	7.9	1	全筆	住
2017/10/21	臺南市新營區茄苳□１３之５號四樓之一	4	130	7.9	1	全筆	住
2014/11/20	臺南市新營區茄苳□13之5號四樓之1	3	90	7.9	1	全筆	住
2013/08/27	臺南市新營區茄苳腳１３之４號二樓之三	3	88	7.6	1	全筆	住
2013/04/01	台南市新營區茄苳腳13-5號2樓之2	5	125	7.8	1	全筆	住

近一年 6 筆・中位 8 萬/坪・近三年 11・倍數 —・431 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。