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土地 › 台南市 › 新營區 › 茄苳脚段

台南市新營區 茄苳脚段 1059-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2022/11/03・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
10.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/04/30全筆
    茄苳脚段1059-1地號
    13 萬/坪
    138 萬
    10.6 坪1 筆土地住宅區

同段行情：茄苳脚段

近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・201 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/02/291058-17 地號全筆
    21 萬/坪
    2,723 萬
    132.5 坪4 筆土地住宅區
  • 2023/02/141050-2 地號全筆
    20 萬/坪
    512 萬
    25.7 坪1 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2023/02/071068-4 地號全筆
    20 萬/坪
    151 萬
    7.6 坪3 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/11/281057-1 地號全筆
    20 萬/坪
    78 萬
    3.9 坪2 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/11/281062-1 地號全筆
    20 萬/坪
    36 萬
    1.8 坪1 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/11/031068 地號全筆
    20 萬/坪
    108 萬
    5.5 坪2 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/11/031067-4 地號全筆
    20 萬/坪
    78 萬
    3.9 坪1 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/11/031058-1 地號全筆
    20 萬/坪
    151 萬
    7.6 坪1 筆土地住宅區
    備註：協議價購
  • 2022/11/031067-5 地號全筆
    20 萬/坪
    114 萬
    5.8 坪1 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/11/031057-20 地號全筆
    20 萬/坪
    36 萬
    1.8 坪1 筆土地住宅區
    備註：協議價購
  • 2022/11/031067-2 地號全筆
    20 萬/坪
    60 萬
    3.0 坪1 筆土地公設/道路
    備註：協議價購
  • 2022/10/311067-1 地號全筆
    16 萬/坪
    118 萬
    7.6 坪3 筆土地公設/道路
  • 2022/04/301059 地號全筆
    15 萬/坪
    3,123 萬
    215.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/04/301059-2 地號全筆
    14 萬/坪
    9,365 萬
    645.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/04/141049 地號全筆
    20 萬/坪
    11,918 萬
    595.9 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

茄苳脚段 1059-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate