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台南市新營區華城段 831 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/27	臺南市新營區南紙街１１７巷５６號	13	500	7.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2026/01/30	臺南市新營區建業路２６９巷２０弄１２號	13	438	5.9	2	全筆	—	住
2025/03/05	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號六樓之七	13	430	6.0	2	全筆	—	住
2024/11/12	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之八	13	455	6.0	2	全筆	—	住
2024/04/28	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十五	14	530	7.1	2	全筆	—	住
2024/04/24	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之三	14	480	6.4	2	全筆	—	住
2024/03/29	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之三	14	550	6.4	2	全筆	—	住
2024/03/21	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之五	15	495	6.0	2	全筆	—	住
2024/02/28	臺南市新營區南紙街１１７巷６２號	0	1	7.3	2	全筆	—	住
2023/11/22	臺南市新營區南紙街１１７巷６２號	11	430	7.3	2	全筆	—	住
2023/11/14	臺南市新營區南紙街１１７巷６０號	12	463	7.3	2	全筆	—	住
2023/07/13	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之三	8	280	6.4	2	全筆	—	住
2023/06/04	臺南市新營區南紙街１１７巷６８號	11	760	14.8	2	全筆	—	住
2023/02/11	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之五	10	335	6.0	2	全筆	—	住
2022/06/24	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十九	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/27	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之一	14	430	5.7	2	全筆	—	住
2022/03/21	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之十	13	470	7.2	2	全筆	—	住
2022/02/24	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之七	11	360	6.1	2	全筆	—	住
2021/11/21	臺南市新營區南紙街１１７巷６４號	10	388	7.4	2	全筆	—	住	含增建
2020/05/04	臺南市新營區建業路２６９巷２０弄４號	9	300	6.0	2	全筆	—	住
2020/04/15	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之六	8	260	6.1	2	全筆	—	住
2020/02/21	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之二	10	290	5.1	2	全筆	—	住	含裝潢
2019/10/24	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之七	10	340	6.1	2	全筆	—	住
2019/07/23	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十九	7	250	7.1	2	全筆	—	住
2019/05/21	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之九	7	245	7.2	2	全筆	—	住
2018/12/15	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號六樓之十四	7	270	7.0	2	全筆	—	住	含增建
2018/07/03	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十一	7	220	5.7	2	全筆	—	住
2018/01/30	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之六	7	250	6.1	2	全筆	—	住
2018/01/03	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之１	8	250	5.7	2	全筆	—	住
2017/12/18	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之四	9	312	6.2	2	全筆	—	住
2017/06/05	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之四	6	200	6.2	2	全筆	—	住
2017/04/25	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之二	8	240	5.1	2	全筆	—	住
2017/03/27	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之十六	7	270	7.1	2	全筆	—	住
2017/02/17	臺南市新營區建業路269巷8號	5	150	6.5	2	全筆	—	住
2016/10/19	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之十三	6	245	7.1	2	全筆	—	住
2016/09/11	臺南市新營區南紙街117巷40弄1號二樓之七	6	210	6.1	2	全筆	—	住
2015/12/12	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之三	6	198	6.4	2	全筆	—	住
2015/12/03	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號四樓之十	6	230	7.2	2	全筆	—	住
2015/09/01	臺南市新營區南紙街117巷40弄1蒿號7樓之十五	6	210	7.1	2	全筆	—	住
2015/06/17	臺南市新營區南紙街117巷40弄1號3樓之13	7	272	7.1	2	全筆	—	住
2015/05/01	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之四	6	160	5.0	2	全筆	—	住
2015/03/03	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號六樓之十六	8	293	7.1	2	全筆	—	住
2015/01/06	臺南市新營區建業路２６９巷２０弄８號	8	265	6.1	2	全筆	—	住
2015/01/01	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之二	5	156	5.1	2	全筆	—	住
2014/11/06	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之十三	5	200	7.1	2	全筆	—	住
2014/03/18	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之一	4	135	5.7	2	全筆	—	住
2014/03/13	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十六	6	240	7.1	2	全筆	—	住	含增建
2014/03/09	臺南市新營區南紙街117巷40弄1號3樓12	5	150	5.7	2	全筆	—	住
2014/02/18	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號二樓之二	6	160	5.1	2	全筆	—	住
2013/12/10	臺南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號三樓之十四	5	200	6.9	2	全筆	—	住
2013/07/31	臺南市新營區南紙街117巷40弄1號3樓之18	6	200	7.0	2	全筆	—	住
2013/05/09	台南市新營區南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十三	8	200	6.9	2	全筆	—	住

同段行情：華城段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 7・倍數 —・176 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市新營區南紙街117巷40弄1號

11 棟・1994 完工・房價中位 13.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市新營區 華城段 831 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：華城段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市新營區華城段 831 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分