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台南市新營區 長勝段 65 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
17萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
129.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/13全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號二樓之三
    29 萬/坪
    700 萬
    10.0 坪2 筆土地住
  • 2025/05/27全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之八
    33 萬/坪
    340 萬
    4.3 坪2 筆土地住
  • 2025/05/02全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之一
    33 萬/坪
    907 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/11/15全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號三樓之一
    33 萬/坪
    749 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/07/19全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號三樓之九
    33 萬/坪
    340 萬
    4.3 坪2 筆土地住
  • 2024/07/03全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號二樓之五
    33 萬/坪
    930 萬
    10.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/24全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號五樓之二
    34 萬/坪
    1,635 萬
    18.1 坪2 筆土地住
  • 2024/06/13全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號五樓之三
    34 萬/坪
    1,635 萬
    18.1 坪2 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號五樓之六
    33 萬/坪
    680 萬
    8.7 坪2 筆土地住
  • 2024/05/31全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號三樓之三
    33 萬/坪
    940 萬
    10.0 坪2 筆土地住
  • 2024/05/30全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之六
    33 萬/坪
    926 萬
    9.8 坪2 筆土地住
  • 2024/05/22全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號三樓之二
    33 萬/坪
    922 萬
    9.8 坪2 筆土地住
  • 2024/05/15全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號五樓之一
    33 萬/坪
    755 萬
    9.6 坪2 筆土地住
  • 2024/05/10全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之五
    33 萬/坪
    934 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2024/01/18全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之三
    33 萬/坪
    949 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2024/01/17全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號四樓之二
    33 萬/坪
    774 萬
    9.9 坪2 筆土地住
  • 2024/01/10全筆
    臺南市新營區新長勝三街３５號三樓之五
    33 萬/坪
    780 萬
    10.0 坪2 筆土地住
  • 2020/03/11全筆
    長勝段65地號
    17 萬/坪
    2,170 萬
    129.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：長勝段

近一年 3 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・26 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市新營區新長勝三街35號
1 棟・2024 完工・房價中位 29.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。