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台南市東區仁和段 1278 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/17	臺南市東區仁和路３３號八樓	39	2,500	13.0	1	全筆	—	住
2024/06/15	臺南市東區仁和路２７號十樓	32	2,288	13.9	1	全筆	—	住
2024/05/03	臺南市東區仁和路３１號五樓	36	2,630	13.2	1	全筆	—	住
2023/09/29	臺南市東區文化二街１號七樓	0	4	16.0	1	全筆	—	住
2023/07/21	臺南市東區仁和路３３號五樓	32	2,280	13.2	1	全筆	—	住
2023/06/29	臺南市東區文化二街１號七樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/26	臺南市東區仁和路２９號十一樓	33	2,150	13.0	1	全筆	—	住
2023/02/01	臺南市東區仁和路３７號二樓	30	2,128	13.9	1	全筆	—	住
2023/01/11	臺南市東區文化二街１號十二樓	26	2,315	16.2	1	全筆	—	住
2022/11/03	臺南市東區仁和路２７號十二樓	33	2,360	13.9	1	全筆	—	住
2022/09/25	臺南市東區文化一街６號九樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/09/05	臺南市東區仁和路３３號十三樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2022/08/19	臺南市東區仁和路２９號１３樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/27	臺南市東區文化一街６號八樓	30	2,700	16.4	1	全筆	—	住
2022/01/26	臺南市東區仁和路３１號十二樓	32	2,050	13.0	1	全筆	—	住
2021/10/17	臺南市東區仁和路３３號十一樓	27	1,718	13.0	1	全筆	—	住
2021/09/05	臺南市東區仁和路２９號九樓	28	1,800	13.0	1	全筆	—	住
2021/08/22	臺南市東區仁和路３７號五樓	28	1,980	13.9	1	全筆	—	住
2021/07/25	臺南市東區仁和路３５號七樓	28	1,800	13.0	1	全筆	—	住
2021/05/16	臺南市東區文化一街６號九樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/11/09	仁和路３５號六樓	22	1,390	13.0	1	全筆	—	住
2020/11/08	仁和路３３號六樓	22	1,390	13.0	1	全筆	—	住
2020/10/06	文化二街１號十一樓	28	2,280	16.2	1	全筆	—	住
2020/09/09	文化二街１號十二樓	26	2,277	16.2	1	全筆	—	住
2020/09/05	仁和路２７號十三樓	24	1,740	13.9	1	全筆	—	住
2020/08/31	仁和路３５號九樓	25	1,638	13.0	1	全筆	—	住
2020/08/27	仁和路３１號十三樓	20	1,130	12.8	1	全筆	—	住
2020/08/13	臺南市東區仁和路２９號１３樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2020/08/12	仁和路２９號十一樓	26	1,688	13.0	1	全筆	—	住
2020/06/24	仁和路３３號四樓	25	1,630	13.0	1	全筆	—	住
2020/05/23	仁和路３７號十三樓	24	1,870	14.1	1	全筆	—	住
2020/04/03	臺南市東區文化一街２號十二樓	24	2,098	16.2	1	全筆	—	住
2020/03/24	臺南市東區文化一街６號十一樓	24	2,100	16.4	1	全筆	—	住
2020/01/06	臺南市東區文化一街６號八樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2019/10/01	臺南市東區文化一街２號七樓	24	2,125	16.2	1	全筆	—	住
2019/09/30	臺南市東區仁和路３３號	26	1,500	15.1	1	全筆	—	住
2019/07/11	臺南市東區文化一街６號十三樓	22	1,800	16.2	1	全筆	—	住
2019/05/31	臺南市東區文化一街６號八樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2019/04/25	臺南市東區仁和路３１號	30	1,700	16.6	1	全筆	—	住
2019/04/14	臺南市東區仁和路３１號十三樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/03/05	臺南市東區仁和路２７號十二樓	22	1,580	13.9	1	全筆	—	住
2019/02/18	臺南市東區文化二街３號九樓	22	1,790	16.2	1	全筆	—	住
2019/01/26	臺南市東區文化二街３號４樓	23	1,785	16.2	1	全筆	—	住
2018/06/04	臺南市東區文化一街６號二樓	22	1,750	16.2	1	全筆	—	住
2018/05/24	臺南市東區文化二街３號十二樓	22	1,950	16.4	1	全筆	—	住
2017/09/12	臺南市東區仁和路33號2樓	0	4	12.8	1	全筆	—	住
2017/08/03	臺南市東區仁和路２７號七樓	20	1,438	13.9	1	全筆	—	住
2017/07/06	臺南市東區文化二街１號十三樓	21	1,700	16.0	1	全筆	—	住
2017/07/06	臺南市東區仁和路３１號七樓	20	1,280	13.0	1	全筆	—	住
2017/01/31	臺南市東區文化二街１號二樓	21	1,818	16.2	1	全筆	—	住
2016/12/19	臺南市東區文化二街１號１２樓	21	1,800	16.2	1	全筆	—	住	含增建
2016/07/30	臺南市東區仁和路３７號４樓	19	1,370	13.9	1	全筆	—	住
2016/07/26	臺南市東區文化二街１號十樓	20	1,788	16.2	1	全筆	—	住
2016/07/21	臺南市東區仁和路３３號八樓	22	1,400	13.0	1	全筆	—	住
2016/07/01	臺南市東區文化一街６號五樓	24	2,100	16.4	1	全筆	—	住
2016/01/22	臺南市東區文化一街２號二樓	18	1,480	16.0	1	全筆	—	住
2015/11/29	臺南市東區文化一街６號８樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2015/11/09	臺南市東區仁和路33號2樓	0	4	12.8	0	全筆	—	住
2015/11/03	臺南市東區仁和路２９號７樓	20	1,430	13.2	1	全筆	—	住
2015/09/09	臺南市東區仁和路33號13樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2015/08/06	臺南市東區仁和路２９號十樓	20	1,310	13.0	1	全筆	—	住
2015/05/22	臺南市東區仁和路３３號１２樓	22	1,450	13.0	1	全筆	—	住
2015/03/17	臺南市東區仁和路３３號十三樓	21	1,360	13.0	1	全筆	—	住
2015/03/02	臺南市東區仁和路３１號３樓	21	1,351	13.0	1	全筆	—	住
2014/12/11	臺南市東區文化二街３號４樓	19	1,530	16.2	1	全筆	—	住
2014/12/05	臺南市東區仁和路２７號八樓	24	1,700	13.9	1	全筆	—	住
2014/11/18	臺南市東區文化一街６號十三樓	21	1,700	16.2	1	全筆	—	住
2014/09/28	臺南市東區文化一街2號12樓	23	1,988	16.2	1	全筆	—	住
2014/09/18	臺南市東區仁和路３５號七樓	21	1,350	13.0	1	全筆	—	住
2014/03/17	臺南市東區文化二街１號七樓	20	1,610	16.0	1	全筆	—	住
2013/07/05	台南市東區仁和路33號8樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2013/05/20	台南市東區文化一街2號四樓	23	1,905	16.2	1	全筆	—	住
2013/05/02	台南市東區仁和路33號12樓	22	1,450	13.0	1	全筆	—	住
2013/04/30	台南市東區文化一街2號四樓等共同使用部分	—	90	0.2	0	全筆	—	住
2013/04/19	台南市東區仁和路27號二樓	23	1,546	13.9	1	全筆	—	住
2013/04/11	台南市東區仁和路35號八樓	24	1,554	13.2	1	全筆	—	住
2013/04/08	台南市東區仁和路31號二樓	23	1,422	13.0	1	全筆	—	住
2013/03/16	台南市東區仁和路３３號	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2013/03/13	台南市東區仁和路37號二樓	23	1,553	13.9	1	全筆	—	住
2013/03/13	台南市東區仁和路33號二樓	23	1,337	12.8	1	全筆	—	住
2013/03/08	台南市東區仁和路３３號４樓	22	1,410	13.0	1	全筆	—	住
2013/01/30	台南市東區仁和路35號二樓	23	1,432	13.0	1	全筆	—	住
2013/01/25	台南市東區仁和路35號四樓	23	1,507	13.2	1	全筆	—	住
2013/01/25	台南市東區仁和路31號四樓	23	1,432	13.0	1	全筆	—	住
2013/01/25	台南市東區仁和路29號二樓	23	1,432	13.0	1	全筆	—	住
2013/01/25	台南市東區仁和路29號四樓	23	1,432	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/28	台南市東區仁和路33號四樓	23	1,422	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/28	台南市東區仁和路33號十二樓	25	1,512	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/22	台南市東區仁和路37號四樓	23	1,563	13.9	1	全筆	—	住
2012/12/19	台南市東區仁和路27號三樓	23	1,553	13.9	1	全筆	—	住
2012/12/19	台南市東區仁和路27號四樓	23	1,546	13.9	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區文化一街2號九樓	24	1,956	16.2	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區仁和路35號七樓	24	1,462	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區仁和路29號五樓	24	1,444	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區仁和路33號八樓	24	1,474	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區仁和路37號三樓	23	1,476	13.7	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區文化一街6號九樓	24	1,996	16.4	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區仁和路33號七樓	24	1,462	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/18	台南市東區仁和路33號三樓	23	1,445	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區文化二街3號十二樓	25	1,999	16.4	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區仁和路31號八樓	24	1,469	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區文化二街3號十一樓	25	1,991	16.4	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區仁和路35號五樓	24	1,444	13.0	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區文化一街2號十樓	24	1,979	16.2	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區文化一街6號十樓	25	2,011	16.4	1	全筆	—	住
2012/12/11	台南市東區文化二街3號五樓	20	1,582	16.2	1	全筆	—	住
2012/12/09	台南市東區仁和路27號十三樓	24	1,627	13.9	1	全筆	—	住
2012/12/09	台南市東區仁和路31號五樓	24	1,539	13.2	1	全筆	—	住
2012/12/03	台南市東區仁和路29號七樓	24	1,462	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/30	台南市東區仁和路29號十二樓	25	1,512	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/27	台南市東區仁和路29號十樓	24	1,473	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/27	台南市東區仁和路37號五樓	23	1,582	13.9	1	全筆	—	住
2012/11/27	台南市東區仁和路27號六樓	23	1,574	13.9	1	全筆	—	住
2012/11/27	台南市東區仁和路31號六樓	24	1,444	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/27	台南市東區仁和路31號七樓	24	1,457	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/22	台南市東區仁和路29號九樓	24	1,472	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/22	台南市東區仁和路29號十一樓	24	1,493	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/22	台南市東區仁和路35號地下一層停車位	—	95	0.2	0	全筆	—	住
2012/11/22	台南市東區仁和路29號八樓	24	1,474	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/16	台南市東區仁和路35號十樓	24	1,478	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/16	台南市東區仁和路35號十一樓	24	1,503	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/16	台南市東區文化二街1號七樓	24	1,832	16.0	1	全筆	—	住
2012/11/14	台南市東區仁和路35號三樓	23	1,435	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/14	台南市東區仁和路37號十三樓	24	1,729	14.1	1	全筆	—	住
2012/11/12	台南市東區仁和路31號十二樓	25	1,502	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區文化二街3號三樓	24	1,941	16.4	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區仁和路35號六樓	24	1,449	13.0	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區仁和路33號六樓	24	1,534	13.2	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區仁和路37號八樓	24	1,611	13.9	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區文化二街1號四樓	23	1,866	16.2	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區文化二街1號二樓	23	1,876	16.2	1	全筆	—	住
2012/11/06	台南市東區文化二街3號二樓	24	1,912	16.4	1	全筆	—	住
2012/11/01	台南市東區文化一街6號十三樓	25	1,910	16.2	1	全筆	—	住
2012/11/01	台南市東區文化二街1號五樓	24	1,914	16.2	1	全筆	—	住
2012/11/01	台南市東區文化一街2號三樓	24	1,889	16.2	1	全筆	—	住
2012/10/24	台南市東區仁和路31號十一樓	24	1,578	13.2	1	全筆	—	住
2012/10/24	台南市東區仁和路37號七樓	23	1,608	13.9	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區和平里仁和路31號	37	2,174	16.8	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區和平里仁和路29號六樓	24	1,449	13.0	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區文化二街1號3樓	23	1,885	16.2	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區文化二街1號十一樓	24	1,959	16.2	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區文化一街6號二樓	24	1,836	16.2	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區文化二街1號十三樓	24	1,869	16.0	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區仁和路37號	37	2,118	15.7	1	全筆	—	住
2012/10/15	台南市東區仁和路29號十三樓	25	1,501	13.0	1	全筆	—	住
2012/10/05	台南市東區仁和路27號八樓	23	1,590	13.9	1	全筆	—	住
2012/10/05	台南市東區文化一街2號七樓	24	1,942	16.2	1	全筆	—	住
2012/10/05	台南市東區文化一街6號5樓	24	1,974	16.4	1	全筆	—	住
2012/10/03	台南市東區文化一街２號二樓	23	1,791	16.0	1	全筆	—	住
2012/10/01	台南市東區文化二街３號七樓	24	1,954	16.4	1	全筆	—	住
2012/10/01	台南市東區文化二街3號九樓	24	1,892	16.2	1	全筆	—	住
2012/10/01	台南市東區仁和路27號十一樓	24	1,707	14.1	1	全筆	—	住
2012/09/26	台南市東區仁和路２９號三樓	23	1,440	13.0	1	全筆	—	住
2012/09/26	台南市東區和平里仁和路37號九樓	24	1,606	13.9	1	全筆	—	住
2012/09/24	台南市東區仁和路２７號十二樓	24	1,634	13.9	1	全筆	—	住
2012/09/24	台南市東區仁和路３３號十一樓	24	1,498	13.0	1	全筆	—	住
2012/09/24	台南市東區文化二街３號六樓	24	1,964	16.4	0	全筆	—	住
2012/09/24	台南市東區仁和路３１號三樓	23	1,445	13.0	1	全筆	—	住
2012/09/24	台南市東區仁和路２７號五樓	23	1,671	14.1	1	全筆	—	住
2012/09/24	台南市東區仁和路37號六樓	23	1,590	13.9	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區文化二街３號十三樓	25	1,990	16.4	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區仁和路３３號五樓	24	1,534	13.2	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區仁和路３１號十三樓	25	1,411	12.8	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區仁和路３３號十樓	24	1,563	13.2	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區仁和路３１號十樓	24	1,473	13.0	0	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區仁和路31號9樓	24	1,552	13.2	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區仁和路３５號九樓	24	1,477	13.0	1	全筆	—	住
2012/09/11	台南市東區文化一街６號6樓	24	1,954	16.4	1	全筆	—	住
2012/09/06	台南市東區文化一街２號八樓	24	1,836	16.0	1	全筆	—	住
2012/09/06	台南市東區文化二街1號8樓	23	1,781	16.0	1	全筆	—	住
2012/09/06	台南市東區文化一街２號十一樓	25	1,958	16.2	1	全筆	—	住
2012/09/06	台南市東區仁和路３３號九樓	24	1,557	13.2	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區文化一街６號四樓	24	1,836	16.2	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區文化一街６號八樓	24	1,992	16.4	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區仁和路３７號十樓	24	1,727	14.1	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區仁和路２７號十樓	24	1,616	13.9	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區文化一街２號六樓	24	1,908	16.2	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區仁和路２７號七樓	23	1,569	13.9	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區文化二街1號10樓	24	1,941	16.2	1	全筆	—	住
2012/09/03	台南市東區文化一街6號十二樓	25	2,004	16.4	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區仁和路２７號九樓	23	1,585	13.9	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化二街１號十二樓	25	1,958	16.2	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區仁和路３７號十一樓	24	1,629	13.9	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區仁和路３５號十三樓	25	1,496	13.0	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化一街２號五樓	24	1,818	16.0	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化一街２號十二樓	25	2,024	16.2	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區仁和路３７號十二樓	24	1,642	13.9	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化二街３號四樓	24	1,827	16.2	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化一街６號三樓	24	1,945	16.4	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化二街３號十樓	24	1,901	16.2	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化二街3號8樓	38	1,883	16.2	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區仁和路３３號十三樓	25	1,511	13.0	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區仁和路33號	36	1,937	15.1	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區文化一街6號7樓	24	1,883	16.2	1	全筆	—	住
2012/08/24	台南市東區和平里文化一街6號十一樓	25	2,015	16.4	1	全筆	—	住

同段行情：仁和段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38・倍數 —・1145 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區仁和路33號

10 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市東區 仁和段 1278 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：仁和段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市東區仁和段 1278 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分