台南市東區光明段 586 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/28	臺南市東區凱旋路２２９號三樓之１	20	2,600	18.8	1	全筆	—	住
2022/06/20	臺南市東區凱旋路２２７號十一樓	21	3,380	22.1	1	全筆	—	住
2020/11/25	凱旋路２２７號十樓之２	23	3,740	23.7	1	全筆	—	住
2020/09/15	凱旋路２２７號二樓之２	19	1,660	11.5	1	全筆	—	住
2020/08/23	凱旋路２２３號	37	2,780	10.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/19	凱旋路２２７號五樓之２	19	1,515	11.3	1	全筆	—	住
2020/07/15	凱旋路２２７號八樓之３	18	1,550	11.5	1	全筆	—	住
2020/07/15	凱旋路２２７號八樓之２	18	1,450	11.5	1	全筆	—	住
2020/04/18	臺南市東區凱旋路２２７號六樓之１	19	1,600	11.5	1	全筆	—	住
2019/05/28	臺南市東區凱旋路２２７號九樓	18	2,950	22.5	1	全筆	—	住
2017/06/05	臺南市東區東安路100號	0	7	0.0	0	全筆	—	商

近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。