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台南市東區凱旋路227號

台南市東區凱旋路227號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.8–37.3 萬/坪・2019/05～2023/08・共 10 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/28	台南市東區凱旋路229號	19.1	2,600	127.0	3/11F	住宅大樓	24年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2022/06/20	台南市東區凱旋路227號	19.8	3,380	152.7	11/11F	住宅大樓	23年	5房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2020/11/25	台南市東區凱旋路227號	23.3	3,740	158.3	10/11F	住宅大樓	21年	4房2廳4衛	坡道平面 60萬
2020/09/15	台南市東區凱旋路227號	17.0	1,660	76.7	2/11F	住宅大樓	21年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2020/08/23	台南市東區凱旋路223號	37.6	2,780	71.8	1/11F	住宅大樓	21年	5房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2020/07/19	台南市東區凱旋路227號	17.4	1,515	76.7	5/11F	住宅大樓	21年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2020/07/15	台南市東區凱旋路227號	15.6	1,550	76.7	8/11F	住宅大樓	21年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2020/07/15	台南市東區凱旋路227號	16.6	1,450	76.7	8/11F	住宅大樓	21年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 177萬）
2020/04/18	台南市東區凱旋路227號	16.4	1,600	76.1	6/11F	住宅大樓	21年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 354萬）
2019/05/28	台南市東區凱旋路227號	18.3	2,950	160.9	9/11F	住宅大樓	20年	5房3廳5衛	—
2017/04/10	台南市東區凱旋路227號	—	70	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 70萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/06/05	台南市東區東安路100號	70,000	1,157	60.6	1/11F	店面	0房2廳2衛

各棟

台南市東區凱旋路227號

住宅大樓・11樓・1999 完工・10 筆

台南市東區凱旋路229號

住宅大樓・11樓・1999 完工・2 筆

台南市東區東安路100號

店面・11樓・1999 完工・1 筆

台南市東區凱旋路223號

住宅大樓・11樓・1999 完工・1 筆