最新土地成交
—萬/坪
2025/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 臺南市東區東安路２４２號五樓 | 22 | 1,050 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/09/21 | 臺南市東區東安路２５０號七樓之１ | 11 | 900 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/10 | 臺南市東區東安路２５０號八樓之１ | 24 | 1,180 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/29 | 臺南市東區東安路２５２號六樓之１ | 21 | 1,175 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/11 | 臺南市東區東安路２４０號八樓 | 17 | 730 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/15 | 臺南市東區東安路２４６號七樓 | 18 | 525 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/27 | 臺南市東區東安路２３８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/27 | 東安路２４８號 | 14 | 840 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/24 | 臺南市東區東安路２３８號８樓 | 14 | 470 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/24 | 臺南市東區東安路２４８號地下層 | — | 100 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/16 | 臺南市東區東安路２４２號９樓 | 13 | 550 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/08 | 臺南市東區東安路２５２號九樓 | 14 | 745 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/21 | 臺南市東區東安路２３８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/19 | 臺南市東區東安路２５２號六樓之２ | 12 | 575 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/27 | 臺南市東區東安路２３８號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/19 | 臺南市東區東安路２３８號四樓 | 12 | 430 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/15 | 臺南市東區東安路２３８號九樓 | 12 | 455 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/12 | 臺南市東區東安路２５０號六樓之１ | 12 | 585 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/28 | 臺南市東區東安路２４２號三樓 | 13 | 630 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/03 | 臺南市東區東安路２４０號六樓 | 12 | 566 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/05 | 臺南市東區東安路２３８號五樓 | 12 | 470 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/02 | 臺南市東區東安路２３８號４樓 | 11 | 390 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/08 | 臺南市東區東安路２４８號地下層 | — | 90 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/07 | 臺南市東區東安路２５２號五樓 | 7 | 270 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/02/22 | 臺南市東區東安路２４６號７樓 | 12 | 356 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/06/26 | 臺南市東區東安路２５０號九樓 | 12 | 500 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/08 | 臺南市東區東安路6樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/27 | 臺南市東區東安路48號地下層 | — | 25 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/14 | 臺南市東區東安路248號地下層 | — | 30 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/31 | 臺南市東區東安路248號地下樓 | — | 60 | 0.7 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/30 | 臺南市東區東安路252號2樓 | 16 | 620 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/05 | 臺南市東區東安路２３８號二樓 | 11 | 300 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/09 | 台南市東區東安路２５０號五樓之５ | 10 | 475 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：光明段
近一年 1 筆・中位 76 萬/坪・近三年 67・倍數 —・701 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | 636 | 67 | 4,621 | 69.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。