近一年中位單價
22.4萬/坪
-19.8%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
-28.7%
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.86%
月租 347 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–23.5 萬/坪・2012/11～2025/12・共 24 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 台南市東區東安路242號 | 22.4 | 1,050 | 46.9 | 5/10F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/21 | 台南市東區東安路250號 | 11.1 | 900 | 80.7 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/10 | 台南市東區東安路250號 | 23.5 | 1,180 | 50.2 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/29 | 台南市東區東安路252號 | 21.5 | 1,175 | 54.7 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/10/11 | 台南市東區東安路240號 | 17.2 | 730 | 42.4 | 8/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 台南市東區東安路246號 | 18.3 | 525 | 28.7 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台南市東區東安路248號 | 13.8 | 840 | 60.7 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/24 | 台南市東區東安路238號 | 13.5 | 470 | 34.8 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/24 | 台南市東區東安路248號 | — | 100 | 0.0 | — | 其他 | 28年 | — | 坡道平面 100萬 | |
| 2020/05/16 | 台南市東區東安路242號 | 12.6 | 550 | 43.5 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/08 | 台南市東區東安路252號 | 13.6 | 745 | 54.7 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/19 | 台南市東區東安路252號 | 12.1 | 575 | 47.6 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/19 | 台南市東區東安路238號 | 12.4 | 430 | 34.8 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/15 | 台南市東區東安路238號 | 11.9 | 455 | 38.2 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/12 | 台南市東區東安路250號 | 12.0 | 585 | 48.8 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/28 | 台南市東區東安路242號 | 13.4 | 630 | 46.9 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/03 | 台南市東區東安路240號 | 12.4 | 566 | 45.8 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/05 | 台南市東區東安路238號 | 12.3 | 470 | 38.2 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/02 | 台南市東區東安路238號 | 11.2 | 390 | 34.8 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/08 | 台南市東區東安路248號 | — | 90 | 3.4 | — | 其他 | 25年 | — | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/04/07 | 台南市東區東安路252號 | 6.8 | 270 | 39.6 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/22 | 台南市東區東安路246號 | 12.4 | 356 | 28.7 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/26 | 台南市東區東安路250號 | 11.9 | 500 | 42.0 | 9/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 台南市東區東安路248號 | — | 30 | 0.1 | — | 其他 | 22年 | — | 升降機械 30萬 | |
| 2013/12/31 | 台南市東區東安路248號 | — | 60 | 0.2 | — | 華廈 | 21年 | — | 升降機械 60萬 | |
| 2013/09/30 | 台南市東區東安路252號 | 16.2 | 620 | 38.1 | 2/10F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台南市東區東安路238號 | 11.4 | 300 | 26.3 | 2/10F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/09 | 台南市東區東安路250號 | 10.3 | 475 | 46.1 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 台南市東區東安路250號 | 16,000 | 347 | 46.1 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2025/09/24 | 台南市東區東安路248號 | 20,000 | 479 | 41.8 | 3/10F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/08/22 | 台南市東區東安路246號 | 17,600 | 615 | 28.7 | 6/10F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2025/06/13 | 台南市東區東安路248號 | 20,000 | 479 | 41.8 | 3/10F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2025/02/08 | 台南市東區東安路250號 | 16,000 | 347 | 46.1 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/08/22 | 台南市東區東安路246號 | 17,600 | 615 | 28.7 | 6/10F | 華廈 | 3房2廳1衛 | |
| 2024/05/08 | 台南市東區東安路252號 | 18,000 | 377 | 47.6 | 6/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/02/17 | 台南市東區東安路250號 | 16,000 | 347 | 46.1 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/10/27 | 台南市東區東安路238號 | 17,000 | 489 | 34.8 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/08/21 | 台南市東區東安路238號 | 16,000 | 460 | 34.8 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/12/27 | 台南市東區東安路238號 | 15,000 | 430 | 34.8 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 |