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台南市東區新東段 1551-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 22 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/20	臺南市東區衛國街１１２巷３８之２號	27	730	10.3	17	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/12/15	臺南市東區衛國街１１２巷１９之３號	20	450	8.5	16	全筆	都市:其他:住宅區
2025/10/15	臺南市東區衛國街１１２巷３８之５號	19	512	10.3	17	全筆	都市:其他:住宅區
2025/07/30	臺南市東區衛國街１１２巷２１號	25	560	8.5	16	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2025/03/20	臺南市東區衛國街１１２巷９之２號	24	660	9.1	16	全筆	都市:其他:住宅區
2025/02/04	臺南市東區衛國街１１４巷５號	23	620	9.4	16	全筆	都市:其他:住宅區
2025/01/12	臺南市東區衛國街１１２巷３８之２號	17	460	10.3	17	全筆	都市:其他:住宅區
2024/07/21	臺南市東區衛國街１１２巷３３之１號	29	715	12.1	16	全筆	都市:其他:住宅區
2024/05/08	臺南市東區衛國街１１４巷２０號	19	425	7.9	16	全筆	都市:其他:住宅區
2024/04/25	臺南市東區衛國街１１４巷１４之５號	29	666	7.8	16	全筆	都市:其他:住宅區
2024/01/14	臺南市東區衛國街１１４巷１６之４號	30	808	9.3	16	全筆	住	含裝潢
2024/01/08	臺南市東區衛國街１１４巷５之５號	30	810	9.4	16	全筆	住	含增建
2024/01/03	臺南市東區衛國街１１４巷９弄３之３號	19	435	8.5	17	全筆	住
2023/12/31	臺南市東區衛國街１１２巷５之１號	23	526	8.6	16	全筆	住
2023/12/19	臺南市東區衛國街１１４巷６之３號	26	600	7.8	15	全筆	住
2023/11/12	臺南市東區衛國街１１４巷２２之３號	18	420	7.9	16	全筆	住
2023/11/07	臺南市東區衛國街１１２巷１之４號	23	580	9.5	16	全筆	住
2023/08/24	臺南市東區衛國街１１４巷１４之５號	17	393	7.8	16	全筆	住
2023/07/18	臺南市東區衛國街１１２巷７之４號	24	650	10.3	16	全筆	住
2023/06/01	臺南市東區衛國街１１４巷５之５號	17	470	9.4	16	全筆	住
2023/05/13	臺南市東區衛國街１１２巷３０之６號	18	500	10.3	16	全筆	住
2023/05/06	臺南市東區衛國街１１４巷１６之４號	18	495	9.3	16	全筆	住
2023/03/30	臺南市東區衛國街１１４巷２４之４號	18	490	8.9	16	全筆	住	含增建
2022/12/29	臺南市東區衛國街１１４巷３３之３號	18	475	9.2	16	全筆	住
2022/12/28	臺南市東區衛國街１１２巷３５之１號	18	460	12.2	16	全筆	住
2022/10/23	臺南市東區衛國街１１２巷２１之３號	20	460	8.5	16	全筆	住
2022/10/11	臺南市東區衛國街１１４巷９弄７之５號	22	562	9.5	17	全筆	住	含增建
2022/07/09	臺南市東區衛國街１１２巷２之２號	19	480	12.2	16	全筆	住
2022/06/24	臺南市東區衛國街１１２巷３３之１號	18	445	12.1	16	全筆	住	含增建
2022/05/21	臺南市東區衛國街１１２巷７之４號	17	450	10.3	16	全筆	住
2022/04/26	臺南市東區衛國街１１４巷６之５號	12	275	7.8	15	全筆	住
2022/04/25	臺南市東區衛國街１１４巷９弄９之１號	16	420	9.5	17	全筆	住
2022/04/24	臺南市東區衛國街１１４巷６之３號	20	460	7.8	15	全筆	住
2022/04/20	臺南市東區衛國街１１４巷９弄７之５號	18	450	9.5	17	全筆	住
2022/03/26	臺南市東區衛國街１１４巷３５之６號	16	438	9.2	16	全筆	住
2021/11/09	臺南市東區衛國街１１２巷３４之４號	14	320	8.5	16	全筆	住
2021/10/21	臺南市東區衛國街１１２巷３０之２號	17	480	10.3	16	全筆	住
2021/03/26	衛國街１１２巷９之４號	16	450	10.3	16	全筆	住
2020/11/24	衛國街１１２巷２１之３號	16	372	8.5	16	全筆	住
2020/11/21	衛國街１１４巷１８之５號	12	325	9.6	16	全筆	住
2020/11/16	衛國街１１２巷２０之５號	16	427	10.3	16	全筆	住
2020/10/30	衛國街１１２巷１７之４號	14	385	10.3	16	全筆	住	含增建
2020/10/11	衛國街１１０巷５之１號	18	440	12.2	16	全筆	住
2020/09/24	衛國街１１０巷７之１號	17	432	12.2	16	全筆	住
2020/07/28	衛國街１１４巷９弄１９之１號	14	380	12.4	17	全筆	住	含增建
2020/06/01	臺南市東區衛國街１１２巷１之３號	14	340	9.5	16	全筆	住
2019/12/29	臺南市東區衛國里衛國街１１２巷１之１號	16	390	9.5	16	全筆	住
2019/11/09	臺南市東區衛國街１１０巷５之１號	9	220	12.2	16	全筆	住
2019/11/09	臺南市東區衛國街１１０巷７之１號	9	223	12.2	16	全筆	住
2019/10/31	臺南市東區衛國街１１２巷１１之４號	13	290	9.7	16	全筆	住
2019/10/27	臺南市東區衛國里衛國街１１２巷３８之６號	12	340	10.3	17	全筆	住
2019/10/14	臺南市東區衛國街１１２巷２２之４號	13	370	10.3	16	全筆	住
2019/09/24	臺南市東區衛國街１１２巷２５之１號	11	270	12.2	16	全筆	住
2019/05/26	臺南市東區衛國街１１２巷３２之２號	11	250	8.5	16	全筆	住
2019/05/11	臺南市東區衛國街１１４巷９弄９-５號	11	270	9.5	17	全筆	住
2019/03/16	臺南市東區衛國街１１４巷３７之４號	10	278	9.2	12	全筆	住
2019/02/13	臺南市東區衛國街	12	316	9.2	12	全筆	住
2019/01/30	臺南市東區衛國街１１０巷１號	14	345	12.2	12	全筆	住
2018/11/22	臺南市東區衛國街１１２巷２０之３號	12	320	10.3	12	全筆	住	含增建
2018/09/06	臺南市東區衛國街１１２巷７號	20	538	10.3	12	全筆	住
2018/08/27	臺南市東區衛國街１１４巷２４之３號	11	300	8.9	12	全筆	住
2018/08/15	臺南市東區衛國街１１４巷１９之３號	9	218	12.4	12	全筆	住
2018/08/15	臺南市東區衛國街１１４巷３７之５號	13	340	9.2	12	全筆	商
2018/07/16	臺南市東區衛國街１１２巷２５之２號	8	190	12.2	12	全筆	住
2017/12/21	臺南市東區衛國街１１２巷２６之１號	12	280	8.5	12	全筆	住
2017/12/03	臺南市東區衛國里衛國街１１４巷５號	15	400	9.4	12	全筆	住
2017/08/02	臺南市東區衛國街112巷32之5號	13	300	8.5	12	全筆	住
2017/07/05	臺南市東區衛國街112巷19-4號	11	245	8.5	12	全筆	住
2017/06/09	臺南市東區衛國街112巷38之5號	13	357	10.3	13	全筆	住
2017/04/25	臺南市東區衛國街１１４巷３５之１號	11	293	9.2	12	全筆	住
2017/03/12	臺南市東區衛國街１１２巷１６之５號	9	210	8.5	12	全筆	住
2017/03/11	臺南市東區衛國里衛國街112巷14之1號	10	267	10.3	12	全筆	住
2017/02/11	臺南市東區衛國街１１２巷３６之６號	15	420	10.3	12	全筆	住
2016/10/29	臺南市東區衛國街１１2巷23號之6樓	11	310	10.1	12	全筆	住
2016/10/05	臺南市東區衛國街114巷13之2號	11	265	12.4	12	全筆	住
2016/08/19	臺南市東區衛國街１１２巷３８之５號	12	330	10.3	13	全筆	住
2016/07/25	臺南市東區衛國里衛國街114巷14之6號	15	340	7.8	12	全筆	住
2016/07/15	臺南市東區衛國街１１４巷２３之５號	5	128	9.2	12	全筆	住
2016/06/07	臺南市東區衛國街１１４巷５號	15	402	9.4	12	全筆	住
2016/03/30	臺南市東區衛國街	11	299	10.3	13	全筆	住
2016/03/28	臺南市東區衛國街114巷10之4號	14	380	9.4	12	全筆	住
2016/03/15	臺南市東區台南市東區衛國街112巷14之3號	12	350	10.3	12	全筆	住
2016/02/16	臺南市東區衛國街１１４巷９弄３之５號	11	252	8.5	12	全筆	住
2015/11/27	臺南市東區衛國街１１４巷８之５號	13	340	9.3	11	全筆	住
2015/09/19	臺南市東區衛國街１１２巷１之３號	11	280	9.5	12	全筆	住
2015/04/17	臺南市東區衛國街114巷31之6號	12	290	9.1	12	全筆	住
2015/03/31	臺南市東區衛國街112巷1-1號	10	280	9.5	12	全筆	住
2015/03/18	臺南市東區衛國街１１２巷７之５號	9	250	10.3	12	全筆	住
2014/12/13	臺南市東區衛國街114巷5之2號	8	230	9.4	12	全筆	住
2014/12/05	臺南市東區衛國街114巷25之4號	11	330	9.2	12	全筆	住
2014/09/24	臺南市東區衛國街112巷22-4號	15	370	10.3	12	全筆	住
2014/09/03	臺南市東區衛國街114巷2之6號	13	360	9.4	11	全筆	住
2014/06/22	臺南市東區衛國街１１２巷３６之６號	9	287	10.3	12	全筆	住
2014/05/25	臺南市東區衛國街１１４巷９弄３之４號	18	345	8.5	12	全筆	住
2014/04/03	臺南市東區衛國街１１４巷９弄１９之１號	13	350	12.4	12	全筆	住

2026/03/20全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３８之２號
27 萬/坪
730 萬
10.3 坪17 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/12/15全筆
臺南市東區衛國街１１２巷１９之３號
20 萬/坪
450 萬
8.5 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
2025/10/15全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３８之５號
19 萬/坪
512 萬
10.3 坪17 筆土地都市:其他:住宅區
2025/07/30全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２１號
25 萬/坪
560 萬
8.5 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
含增建
2025/03/20全筆
臺南市東區衛國街１１２巷９之２號
24 萬/坪
660 萬
9.1 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
2025/02/04全筆
臺南市東區衛國街１１４巷５號
23 萬/坪
620 萬
9.4 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
2025/01/12全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３８之２號
17 萬/坪
460 萬
10.3 坪17 筆土地都市:其他:住宅區
2024/07/21全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３３之１號
29 萬/坪
715 萬
12.1 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
2024/05/08全筆
臺南市東區衛國街１１４巷２０號
19 萬/坪
425 萬
7.9 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
2024/04/25全筆
臺南市東區衛國街１１４巷１４之５號
29 萬/坪
666 萬
7.8 坪16 筆土地都市:其他:住宅區
2024/01/14全筆
臺南市東區衛國街１１４巷１６之４號
30 萬/坪
808 萬
9.3 坪16 筆土地住
含裝潢
2024/01/08全筆
臺南市東區衛國街１１４巷５之５號
30 萬/坪
810 萬
9.4 坪16 筆土地住
含增建
2024/01/03全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄３之３號
19 萬/坪
435 萬
8.5 坪17 筆土地住
2023/12/31全筆
臺南市東區衛國街１１２巷５之１號
23 萬/坪
526 萬
8.6 坪16 筆土地住
2023/12/19全筆
臺南市東區衛國街１１４巷６之３號
26 萬/坪
600 萬
7.8 坪15 筆土地住
2023/11/12全筆
臺南市東區衛國街１１４巷２２之３號
18 萬/坪
420 萬
7.9 坪16 筆土地住
2023/11/07全筆
臺南市東區衛國街１１２巷１之４號
23 萬/坪
580 萬
9.5 坪16 筆土地住
2023/08/24全筆
臺南市東區衛國街１１４巷１４之５號
17 萬/坪
393 萬
7.8 坪16 筆土地住
2023/07/18全筆
臺南市東區衛國街１１２巷７之４號
24 萬/坪
650 萬
10.3 坪16 筆土地住
2023/06/01全筆
臺南市東區衛國街１１４巷５之５號
17 萬/坪
470 萬
9.4 坪16 筆土地住
2023/05/13全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３０之６號
18 萬/坪
500 萬
10.3 坪16 筆土地住
2023/05/06全筆
臺南市東區衛國街１１４巷１６之４號
18 萬/坪
495 萬
9.3 坪16 筆土地住
2023/03/30全筆
臺南市東區衛國街１１４巷２４之４號
18 萬/坪
490 萬
8.9 坪16 筆土地住
含增建
2022/12/29全筆
臺南市東區衛國街１１４巷３３之３號
18 萬/坪
475 萬
9.2 坪16 筆土地住
2022/12/28全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３５之１號
18 萬/坪
460 萬
12.2 坪16 筆土地住
2022/10/23全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２１之３號
20 萬/坪
460 萬
8.5 坪16 筆土地住
2022/10/11全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄７之５號
22 萬/坪
562 萬
9.5 坪17 筆土地住
含增建
2022/07/09全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２之２號
19 萬/坪
480 萬
12.2 坪16 筆土地住
2022/06/24全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３３之１號
18 萬/坪
445 萬
12.1 坪16 筆土地住
含增建
2022/05/21全筆
臺南市東區衛國街１１２巷７之４號
17 萬/坪
450 萬
10.3 坪16 筆土地住
2022/04/26全筆
臺南市東區衛國街１１４巷６之５號
12 萬/坪
275 萬
7.8 坪15 筆土地住
2022/04/25全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄９之１號
16 萬/坪
420 萬
9.5 坪17 筆土地住
2022/04/24全筆
臺南市東區衛國街１１４巷６之３號
20 萬/坪
460 萬
7.8 坪15 筆土地住
2022/04/20全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄７之５號
18 萬/坪
450 萬
9.5 坪17 筆土地住
2022/03/26全筆
臺南市東區衛國街１１４巷３５之６號
16 萬/坪
438 萬
9.2 坪16 筆土地住
2021/11/09全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３４之４號
14 萬/坪
320 萬
8.5 坪16 筆土地住
2021/10/21全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３０之２號
17 萬/坪
480 萬
10.3 坪16 筆土地住
2021/03/26全筆
衛國街１１２巷９之４號
16 萬/坪
450 萬
10.3 坪16 筆土地住
2020/11/24全筆
衛國街１１２巷２１之３號
16 萬/坪
372 萬
8.5 坪16 筆土地住
2020/11/21全筆
衛國街１１４巷１８之５號
12 萬/坪
325 萬
9.6 坪16 筆土地住
2020/11/16全筆
衛國街１１２巷２０之５號
16 萬/坪
427 萬
10.3 坪16 筆土地住
2020/10/30全筆
衛國街１１２巷１７之４號
14 萬/坪
385 萬
10.3 坪16 筆土地住
含增建
2020/10/11全筆
衛國街１１０巷５之１號
18 萬/坪
440 萬
12.2 坪16 筆土地住
2020/09/24全筆
衛國街１１０巷７之１號
17 萬/坪
432 萬
12.2 坪16 筆土地住
2020/07/28全筆
衛國街１１４巷９弄１９之１號
14 萬/坪
380 萬
12.4 坪17 筆土地住
含增建
2020/06/01全筆
臺南市東區衛國街１１２巷１之３號
14 萬/坪
340 萬
9.5 坪16 筆土地住
2019/12/29全筆
臺南市東區衛國里衛國街１１２巷１之１號
16 萬/坪
390 萬
9.5 坪16 筆土地住
2019/11/09全筆
臺南市東區衛國街１１０巷５之１號
9 萬/坪
220 萬
12.2 坪16 筆土地住
2019/11/09全筆
臺南市東區衛國街１１０巷７之１號
9 萬/坪
223 萬
12.2 坪16 筆土地住
2019/10/31全筆
臺南市東區衛國街１１２巷１１之４號
13 萬/坪
290 萬
9.7 坪16 筆土地住
2019/10/27全筆
臺南市東區衛國里衛國街１１２巷３８之６號
12 萬/坪
340 萬
10.3 坪17 筆土地住
2019/10/14全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２２之４號
13 萬/坪
370 萬
10.3 坪16 筆土地住
2019/09/24全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２５之１號
11 萬/坪
270 萬
12.2 坪16 筆土地住
2019/05/26全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３２之２號
11 萬/坪
250 萬
8.5 坪16 筆土地住
2019/05/11全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄９-５號
11 萬/坪
270 萬
9.5 坪17 筆土地住
2019/03/16全筆
臺南市東區衛國街１１４巷３７之４號
10 萬/坪
278 萬
9.2 坪12 筆土地住
2019/02/13全筆
臺南市東區衛國街
12 萬/坪
316 萬
9.2 坪12 筆土地住
2019/01/30全筆
臺南市東區衛國街１１０巷１號
14 萬/坪
345 萬
12.2 坪12 筆土地住
2018/11/22全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２０之３號
12 萬/坪
320 萬
10.3 坪12 筆土地住
含增建
2018/09/06全筆
臺南市東區衛國街１１２巷７號
20 萬/坪
538 萬
10.3 坪12 筆土地住
2018/08/27全筆
臺南市東區衛國街１１４巷２４之３號
11 萬/坪
300 萬
8.9 坪12 筆土地住
2018/08/15全筆
臺南市東區衛國街１１４巷１９之３號
9 萬/坪
218 萬
12.4 坪12 筆土地住
2018/08/15全筆
臺南市東區衛國街１１４巷３７之５號
13 萬/坪
340 萬
9.2 坪12 筆土地商
2018/07/16全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２５之２號
8 萬/坪
190 萬
12.2 坪12 筆土地住
2017/12/21全筆
臺南市東區衛國街１１２巷２６之１號
12 萬/坪
280 萬
8.5 坪12 筆土地住
2017/12/03全筆
臺南市東區衛國里衛國街１１４巷５號
15 萬/坪
400 萬
9.4 坪12 筆土地住
2017/08/02全筆
臺南市東區衛國街112巷32之5號
13 萬/坪
300 萬
8.5 坪12 筆土地住
2017/07/05全筆
臺南市東區衛國街112巷19-4號
11 萬/坪
245 萬
8.5 坪12 筆土地住
2017/06/09全筆
臺南市東區衛國街112巷38之5號
13 萬/坪
357 萬
10.3 坪13 筆土地住
2017/04/25全筆
臺南市東區衛國街１１４巷３５之１號
11 萬/坪
293 萬
9.2 坪12 筆土地住
2017/03/12全筆
臺南市東區衛國街１１２巷１６之５號
9 萬/坪
210 萬
8.5 坪12 筆土地住
2017/03/11全筆
臺南市東區衛國里衛國街112巷14之1號
10 萬/坪
267 萬
10.3 坪12 筆土地住
2017/02/11全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３６之６號
15 萬/坪
420 萬
10.3 坪12 筆土地住
2016/10/29全筆
臺南市東區衛國街１１2巷23號之6樓
11 萬/坪
310 萬
10.1 坪12 筆土地住
2016/10/05全筆
臺南市東區衛國街114巷13之2號
11 萬/坪
265 萬
12.4 坪12 筆土地住
2016/08/19全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３８之５號
12 萬/坪
330 萬
10.3 坪13 筆土地住
2016/07/25全筆
臺南市東區衛國里衛國街114巷14之6號
15 萬/坪
340 萬
7.8 坪12 筆土地住
2016/07/15全筆
臺南市東區衛國街１１４巷２３之５號
5 萬/坪
128 萬
9.2 坪12 筆土地住
2016/06/07全筆
臺南市東區衛國街１１４巷５號
15 萬/坪
402 萬
9.4 坪12 筆土地住
2016/03/30全筆
臺南市東區衛國街
11 萬/坪
299 萬
10.3 坪13 筆土地住
2016/03/28全筆
臺南市東區衛國街114巷10之4號
14 萬/坪
380 萬
9.4 坪12 筆土地住
2016/03/15全筆
臺南市東區台南市東區衛國街112巷14之3號
12 萬/坪
350 萬
10.3 坪12 筆土地住
2016/02/16全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄３之５號
11 萬/坪
252 萬
8.5 坪12 筆土地住
2015/11/27全筆
臺南市東區衛國街１１４巷８之５號
13 萬/坪
340 萬
9.3 坪11 筆土地住
2015/09/19全筆
臺南市東區衛國街１１２巷１之３號
11 萬/坪
280 萬
9.5 坪12 筆土地住
2015/04/17全筆
臺南市東區衛國街114巷31之6號
12 萬/坪
290 萬
9.1 坪12 筆土地住
2015/03/31全筆
臺南市東區衛國街112巷1-1號
10 萬/坪
280 萬
9.5 坪12 筆土地住
2015/03/18全筆
臺南市東區衛國街１１２巷７之５號
9 萬/坪
250 萬
10.3 坪12 筆土地住
2014/12/13全筆
臺南市東區衛國街114巷5之2號
8 萬/坪
230 萬
9.4 坪12 筆土地住
2014/12/05全筆
臺南市東區衛國街114巷25之4號
11 萬/坪
330 萬
9.2 坪12 筆土地住
2014/09/24全筆
臺南市東區衛國街112巷22-4號
15 萬/坪
370 萬
10.3 坪12 筆土地住
2014/09/03全筆
臺南市東區衛國街114巷2之6號
13 萬/坪
360 萬
9.4 坪11 筆土地住
2014/06/22全筆
臺南市東區衛國街１１２巷３６之６號
9 萬/坪
287 萬
10.3 坪12 筆土地住
2014/05/25全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄３之４號
18 萬/坪
345 萬
8.5 坪12 筆土地住
2014/04/03全筆
臺南市東區衛國街１１４巷９弄１９之１號
13 萬/坪
350 萬
12.4 坪12 筆土地住

同段行情：新東段

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 27・倍數 —・938 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市東區衛國街112巷42-6號

132 棟・1980 完工・房價中位 19.8 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。