台南市東區東光段 287-77 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/01/25	臺南市東區東光路二段３６巷３１號五樓之１	12	530	11.9	1	全筆	—	住
2023/05/29	臺南市東區東光路二段３６巷３５號四樓	15	605	10.6	1	全筆	—	住
2023/02/10	臺南市東區東光路二段３６巷３３號四樓	14	630	11.6	1	全筆	—	住
2022/11/07	臺南市東區東光路二段３６巷３３號四樓	11	510	11.6	1	全筆	—	住
2022/05/06	臺南市東區東光路二段３６巷３５號四樓	12	505	10.6	1	全筆	—	住
2021/07/07	臺南市東區東光路二段３６巷３５號四樓	11	450	10.6	1	全筆	—	住
2019/04/11	臺南市東區東光路２段３６巷３１號五樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	—
2018/03/03	臺南市東區東光路二段３６巷３５號四樓	11	425	10.6	1	全筆	—	住
2017/08/05	臺南市東區東光路二段36巷31號四樓之2	7	315	11.3	1	全筆	—	住
2015/11/30	臺南市東區東光路二段３６巷３３號三樓	13	450	11.6	1	全筆	—	住
2015/06/17	臺南市東區東光路二段３６巷３１號五樓之２	4	173	11.3	1	全筆	—	住
2015/04/18	臺南市東區東光路二段３６巷３１號二樓之１	11	490	11.9	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 38・倍數 —・493 個地號

顯示 6 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。