最新土地成交
—萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 臺南市東區東光路二段５１號 | 24 | 1,600 | 13.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/02 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號七樓之２ | 20 | 700 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/27 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號七樓之２ | 19 | 655 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/09 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號七樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/16 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號四樓之５ | 22 | 335 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/02/21 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號三樓之２ | 13 | 250 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/09 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號七樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/17 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號４樓之５ | 14 | 210 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/26 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號四樓之２ | 8 | 150 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/01 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號５樓之２ | 15 | 245 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/03 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號７樓之２ | 13 | 455 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/05 | 臺南市東區東光路二段５５巷１號六樓之１ | 11 | 200 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：東光段
近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 38・倍數 —・493 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。