台南市東區東安段 564 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/30	臺南市東區東門路二段８９號九樓	14	1,950	19.7	2	全筆	—	住	含增建
2020/03/16	臺南市東區東門路二段８９號７樓之４	10	72	0.8	2	全筆	—	商
2017/05/15	臺南市東區東安里東門路二段89號九樓	11	1,550	19.7	2	全筆	—	商
2015/09/07	臺南市東區東門路二段８９號及東門路二段89號二樓	16	5,500	46.5	2	全筆	—	商
2014/12/31	臺南市東區東門路二段89號7樓之4	9	68	0.8	2	全筆	—	商
2013/10/28	臺南市東區東門路二段89號7樓之2	6	400	9.3	2	全筆	—	商
2013/05/31	臺南市東區東安里東門路二段89號九樓	6	830	19.7	2	全筆	—	商
2012/12/04	台南市東區東門路二段89號七樓之1	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2012/11/22	台南市東區東安里東門路二段89號七樓之4	5	18	0.4	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39・倍數 —・316 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/18	571	11	139	12.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。