近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–16.3 萬/坪・2012/11～2023/06・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+56.3%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門路2段89號 | 2017/05/15 | 11.2 | 2023/06/30 | 14.0 | 6.1 年 | +25.8% |
| 門路2段89號 | 2014/12/31 | 9.4 | 2020/03/16 | 10.0 | 5.2 年 | +5.9% |
| 門路2段89號 | 2013/05/31 | 6.0 | 2017/05/15 | 11.2 | 4 年 | +86.8% |
| 門路2段89號 | 2012/11/22 | 5.0 | 2014/12/31 | 9.4 | 2.1 年 | +88.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 台南市東區東門路2段89號 | 14.0 | 1,950 | 139.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2020/03/16 | 台南市東區東門路2段89號 | 10.0 | 72 | 7.2 | 7/11F | 套房 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/05/15 | 台南市東區東門路2段89號 | 11.2 | 1,550 | 139.0 | 9/11F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2015/09/07 | 台南市東區東門路2段89號 | 16.3 | 5,500 | 337.9 | 2/11F | 辦公商業大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台南市東區東門路2段89號 | 9.4 | 68 | 7.2 | 7/11F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台南市東區東門路2段89號 | 6.0 | 400 | 66.7 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 24年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 台南市東區東門路2段89號 | 6.0 | 830 | 139.0 | 9/11F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2012/11/22 | 台南市東區東門路2段89號 | 5.0 | 18 | 3.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12/04 | 台南市東區東門路2段89號 | 12,000 | 198 | 60.6 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 1房1廳2衛 |