最新土地成交
31萬/坪
2025/12/11・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 臺南市東區長榮路二段３０４號七樓之２ | 17 | 510 | 4.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/09/18 | 臺南市東區長榮路二段３０２號五樓之１ | 18 | 630 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/28 | 臺南市東區長榮路二段３０２號二樓之３ | 18 | 600 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/07 | 臺南市東區長榮路二段３０２號二樓之３ | 16 | 540 | 4.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/18 | 臺南市東區長榮路二段３０４號五樓之１ | 15 | 557 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/08/04 | 臺南市東區長榮路二段３０４號九樓之２ | 16 | 870 | 7.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/01 | 臺南市東區長榮路二段３０４號八樓之１ | 11 | 388 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/10 | 臺南市東區長榮路二段３０２號二樓之２ | 10 | 270 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/23 | 臺南市東區長榮路二段３０２號六樓之２ | 12 | 310 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/07/23 | 臺南市東區長榮路二段３０４號三樓之２ | 14 | 465 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/16 | 台南市東區長榮路二段３０２號１０樓之１/10樓之2等二戶 | 8 | 520 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/14 | 台南市東區長榮路二段３０４號四樓之２ | 8 | 236 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/14 | 台南市東區長榮路二段３０２號四樓之３ | 8 | 240 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/23 | 台南市東區長榮路二段３０２號三樓之２ | 10 | 230 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：東寧段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・279 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。