近一年中位單價
17.2萬/坪
-38.5%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
-2.6%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.86%
月租 410 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–17.9 萬/坪・2012/07～2025/12・共 14 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 台南市東區長榮路2段304號 | 17.2 | 510 | 29.7 | 7/10F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/18 | 台南市東區長榮路2段302號 | 17.7 | 630 | 35.7 | 5/10F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 台南市東區長榮路2段302號 | 17.9 | 600 | 33.5 | 2/10F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/07 | 台南市東區長榮路2段302號 | 16.1 | 540 | 33.5 | 2/10F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/18 | 台南市東區長榮路2段304號 | 15.2 | 557 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/04 | 台南市東區長榮路2段304號 | 15.8 | 870 | 55.2 | 9/10F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/01 | 台南市東區長榮路2段304號 | 10.6 | 388 | 36.7 | 8/10F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/10 | 台南市東區長榮路2段302號 | 10.4 | 270 | 26.0 | 2/10F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/23 | 台南市東區長榮路2段302號 | 11.9 | 310 | 26.0 | 6/10F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/23 | 台南市東區長榮路2段304號 | 13.5 | 465 | 34.4 | 3/10F | 華廈 | 32年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台南市東區長榮路2段302號 | 8.4 | 520 | 61.7 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2012/12/14 | 台南市東區長榮路2段302號 | 8.0 | 240 | 29.9 | 4/10F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/14 | 台南市東區長榮路2段304號 | 7.7 | 236 | 30.7 | 4/10F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/23 | 台南市東區長榮路2段302號 | 9.9 | 230 | 23.2 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台南市東區長榮路2段304號 | 15,000 | 410 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳3衛 | |
| 2025/07/10 | 台南市東區長榮路2段304號 | 7,000 | 192 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳3衛 | 續租 |
| 2024/07/31 | 台南市東區長榮路2段304號 | 7,000 | 192 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳3衛 | |
| 2023/09/25 | 台南市東區長榮路2段304號 | 7,500 | 205 | 36.7 | 5/10F | 華廈 | 3房1廳3衛 | |
| 2022/04/26 | 台南市東區長榮路2段304號 | 10,000 | 271 | 36.7 | 9/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 |