最新土地成交
—萬/坪
2025/11/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 臺南市東區大同路二段２４５之１號四樓之１ | 11 | 130 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/06/01 | 臺南市東區大同路二段２４５之２號四樓之１ | 12 | 320 | 4.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/26 | 臺南市東區大同路二段２４７號七樓之２ | 24 | 300 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/15 | 臺南市東區大同路二段２４５之１號七樓之２ | 9 | 250 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含租約 |
| 2024/03/24 | 臺南市東區大同路二段２４７號七樓之２ | 22 | 270 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 臺南市東區大同路二段２４７號七樓之３ | 22 | 280 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/07 | 臺南市東區大同路二段２４５之１號六樓之２ | 19 | 500 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/14 | 臺南市東區大同路二段２４７號六樓之２ | 22 | 275 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/24 | 臺南市東區大同路二段２４５號六樓之２ | 22 | 270 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/17 | 臺南市東區大同路二段２４７號六樓之１ | 18 | 225 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/03 | 臺南市東區大同路二段２４５號六樓之１ | 21 | 265 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/01 | 臺南市東區大同路二段２４５之２號五樓之１ | 8 | 310 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/07 | 臺南市東區大同路二段２４７號七樓之１ | 21 | 260 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/05 | 臺南市東區大同路二段２４７號六樓之１ | 20 | 250 | 3.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/08 | 臺南市東區大同路二段２４７號四樓之３ | 7 | 450 | 8.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/23 | 臺南市東區大同路二段２４７號三樓之３ | 12 | 140 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/25 | 臺南市東區大同路二段２４５之１號四樓之２ | 7 | 375 | 7.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/26 | 大同路二段２４５之２號七樓之２ | 11 | 280 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/11/26 | 臺南市東區大同路二段２４５之２號六樓之１ | 10 | 275 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/05/16 | 臺南市東區大同路二段２４５之１號五樓之１ | 5 | 57 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/07/21 | 臺南市東區大同路二段２４５之２號六樓之１ | 7 | 200 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/31 | 臺南市東區大同路二段２４５號４樓之２ | 13 | 160 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/11/15 | 臺南市東區大同路二段247號3樓之1 | 8 | 90 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/28 | 臺南市東區大同路二段２４５號四樓之２ | 12 | 148 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/11/04 | 臺南市東區大同路二段247號六樓之3 | 8 | 100 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/23 | 臺南市東區大同路二段２４５號四樓之２ | 6 | 68 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/12 | 台南市東區大同路二段２４５之２號六樓之１ | 6 | 168 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/26 | 台南市東區大同路二段２４７號六樓之３ | 5 | 66 | 2.2 | 3 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：立德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・157 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。