土地 › 台南市 › 東區 › 竹篙厝段

台南市東區竹篙厝段 3979 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/18	臺南市東區崇明十三街２號	23	835	9.2	2	全筆	—	住
2024/08/05	臺南市東區崇明路４３７號	33	1,600	13.7	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/09	臺南市東區崇明十三街４號四樓之３	20	555	6.8	2	全筆	—	住
2022/08/10	臺南市東區崇明十三街２號三樓之４	20	615	9.9	2	全筆	—	住
2022/03/02	臺南市東區崇明十三街４號四樓之１	15	298	4.8	2	全筆	—	住
2021/04/05	崇明十三街１０巷２之１號	19	750	9.5	2	全筆	—	住
2021/01/13	崇明十三街２號四樓之３	11	370	10.4	2	全筆	—	住
2020/12/13	崇明十三街４號四樓之４	9	230	6.2	2	全筆	—	住
2020/07/07	崇明十三街２號四樓之３	8	255	10.4	2	全筆	—	住
2019/12/15	臺南市東區崇德里崇明十三街４號五樓之２	9	315	10.7	2	全筆	—	住
2019/11/02	臺南市東區崇明十三街４號三樓之２	10	380	9.2	2	全筆	—	住
2018/03/26	臺南市東區崇明路４３７號	25	1,190	13.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/03/31	臺南市東區崇明十三街２號四樓之５	11	335	9.9	2	全筆	—	住
2017/01/14	臺南市東區崇明十三街４號五樓之３	6	160	6.8	2	全筆	—	住
2015/10/12	臺南市東區崇明十三街１０巷２之１號	13	520	9.5	2	全筆	—	住
2015/04/13	臺南市東區崇明十三街２號三樓之３	8	270	8.0	2	全筆	—	住
2013/11/24	臺南市東區崇明路４３５號	21	1,600	19.9	2	全筆	—	住
2013/11/13	臺南市東區崇明十三街４號三樓之４	13	310	6.2	2	全筆	—	住
2013/07/06	臺南市東區崇德里崇明十三街2號三樓之2	6	235	10.4	2	全筆	—	住
2013/05/10	台南市東區崇德里崇明十三街4號3樓之4	8	188	6.2	2	全筆	—	住
2013/03/15	台南市東區崇明13街6號	16	620	4.7	1	全筆	—	住
2013/01/03	台南市東區崇德里崇明十三街2號四樓之4	5	166	9.9	2	全筆	—	住
2012/12/09	台南市東區崇德里15鄰崇明十三街4號五樓之2	6	210	10.7	2	全筆	—	住

同段行情：竹篙厝段

近一年 3 筆・中位 44 萬/坪・近三年 42・倍數 —・2234 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/12/13	3974-55	53	3,100	58.7	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

台南市東區崇明十三街2號

6 棟・1980 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市東區 竹篙厝段 3979 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：竹篙厝段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市東區竹篙厝段 3979 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分