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台南市東區 自由段 32 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
873.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/05/13臺南市東區德昌路１０６號九樓之６383,10012.11全筆—住
2025/08/28臺南市東區德昌路１０６號八樓之５373,20812.01全筆—住含增建
2025/07/18臺南市東區德昌路１０６號八樓之２383,05012.11全筆—住
2025/06/20臺南市東區德昌路１０６號七樓之３383,20012.01全筆—住
2025/01/05臺南市東區德昌路１０６號１２樓之１423,99016.11全筆—住含增建
2023/11/23臺南市東區自由段32地號363,25016.11全筆—住
2023/11/23臺南市東區德昌路１０６號１０樓之１353,39016.11全筆—住預售分件
2021/12/23臺南市東區自由段32地號323,04016.01全筆—住
2021/12/23臺南市東區德昌路１０６號１１樓之５323,04016.01全筆—住預售分件
2021/11/28臺南市東區自由段32地號333,05816.01全筆—住
2021/11/28臺南市東區德昌路１０６號十三樓之５333,05816.01全筆—住預售分件
2021/10/12臺南市東區德昌路１０６號十二樓之５322,99516.01全筆—住預售分件
2021/10/12臺南市東區自由段32地號322,99516.01全筆—住
2021/10/08臺南市東區德昌路１０６號十三樓之３323,01815.91全筆—住預售分件
2021/10/08臺南市東區自由段32地號333,01815.91全筆—住
2021/06/03臺南市東區德昌路１０６號１０樓之５292,84216.01全筆—住預售分件
2021/05/24臺南市東區德昌路１０６號１０樓之３302,86515.91全筆—住預售分件
2021/04/02臺南市東區德昌路１０６號四樓之６261,84512.11全筆—住預售分件
2021/03/13臺南市東區德昌路１０６號二樓之２271,91812.11全筆—住預售分件
2021/03/05臺南市東區德昌路１０６號二樓之６261,69012.11全筆—住預售分件
2021/02/26臺南市東區德昌路１０６號三樓之６261,83312.11全筆—住預售分件
2021/02/09臺南市東區德昌路１０６號八樓之１312,11812.01全筆—住預售分件
2020/11/25臺南市東區德昌路１０６號十三樓之２282,64815.91全筆—住預售分件
2020/11/17臺南市東區德昌路１０６號八樓之７251,71011.91全筆—住預售分件
2020/11/16臺南市東區德昌路１０６號二樓之７261,79611.91全筆—住預售分件
2020/10/23臺南市東區德昌路１０６號八樓之２312,16212.11全筆—住預售分件
2020/10/18臺南市東區德昌路１０６號二樓之５261,77811.91全筆—住預售分件
2020/10/16臺南市東區德昌路１０６號六樓之７292,12011.91全筆—住預售分件
2020/10/04臺南市東區德昌路１０６號１１樓之１292,75516.11全筆—住預售分件
2020/09/26臺南市東區德昌路１０６號三樓之５261,92312.01全筆—住預售分件
2020/09/20臺南市東區德昌路１０６號三樓之７251,73011.91全筆—住預售分件
2020/09/20臺南市東區德昌路１０６號五樓之６251,77912.11全筆—住預售分件
2020/09/18臺南市東區德昌路１０６號四樓之５261,87712.01全筆—住預售分件
2020/09/18臺南市東區德昌路１０６號八樓之５292,11612.01全筆—住預售分件
2020/09/15臺南市東區德昌路１０６號十三樓之１292,71416.11全筆—住預售分件
2020/09/14臺南市東區德昌路１０６號六樓之３251,72312.01全筆—住預售分件
2020/09/13臺南市東區德昌路１０６號四樓之７251,86011.91全筆—住預售分件
2020/09/08臺南市東區德昌路１０６號七樓之６261,68812.11全筆—住預售分件
2020/09/03臺南市東區德昌路１０６號九樓之６261,77812.11全筆—住預售分件
2020/09/01臺南市東區德昌路１０６號１２樓之１282,65016.11全筆—住預售分件
2020/08/29臺南市東區德昌路１０６號八樓之６261,82012.11全筆—住預售分件
2020/08/28臺南市東區德昌路１０６號九樓之５271,92312.01全筆—住預售分件
2020/08/23臺南市東區德昌路１０６號七樓之７261,85811.91全筆—住預售分件
2020/08/17臺南市東區德昌路１０６號五樓之７251,69211.91全筆—住預售分件
2020/08/17臺南市東區德昌路１０６號二樓之３251,80011.91全筆—住預售分件
2020/08/11臺南市東區德昌路１０６號三樓之３251,71012.01全筆—住預售分件
2020/08/08臺南市東區德昌路１０６號四樓之３251,73812.01全筆—住預售分件
2020/08/08臺南市東區德昌路１０６號九樓之１261,79012.01全筆—住預售分件
2020/08/07臺南市東區德昌路１０６號四樓之２241,70512.11全筆—住預售分件
2020/08/07臺南市東區德昌路１０６號二樓之１251,67511.91全筆—住預售分件
2020/08/03臺南市東區德昌路１０２號391,74910.01全筆—住預售分件
2020/07/24臺南市東區德昌路１０６號三樓之１251,80012.01全筆—住預售分件
2020/07/12臺南市東區德昌路１０６號四樓之１251,85812.01全筆—住預售分件
2020/07/11臺南市東區德昌路１０６號六樓之６251,62312.11全筆—住預售分件
2020/06/28臺南市東區德昌路１０６號九樓之２261,68612.11全筆—住預售分件
2020/06/20臺南市東區德昌路１０６號七樓之５261,88512.01全筆—住預售分件
2020/06/02臺南市東區德昌路１０６號１１樓之３272,54515.91全筆—住預售分件
2020/06/02臺南市東區德昌路１０６號六樓之２251,77512.11全筆—住預售分件
2020/05/30臺南市東區德昌路１０６號六樓之１251,83912.01全筆—住預售分件
2020/05/25臺南市東區德昌路１０６號五樓之１251,82212.01全筆—住預售分件
2020/05/23臺南市東區德昌路１０６號六樓之５251,80012.01全筆—住預售分件
2020/05/23臺南市東區德昌路１０６號十二樓之３272,48815.91全筆—住預售分件
2020/05/17臺南市東區德昌路１０６號三樓之２241,68012.11全筆—住預售分件
2020/04/25臺南市東區德昌路１０６號五樓之５241,64712.01全筆—住預售分件
2020/04/18臺南市東區德昌路１０６號七樓之２251,76012.11全筆—住預售分件
2020/04/16臺南市東區德昌路１０６號七樓之１251,87512.01全筆—住預售分件
2020/03/24臺南市東區德昌路１０６號五樓之２251,60812.11全筆—住預售分件
2020/02/23臺南市東區德昌路１０６號七樓之３251,86012.01全筆—住預售分件
2020/02/09臺南市東區德昌路１０６號五樓之３251,68012.01全筆—住預售分件
2020/01/19臺南市東區德昌路１０６號八樓之３261,88512.01全筆—住預售分件
2020/01/19臺南市東區德昌路１０６號九樓之３261,94712.01全筆—住預售分件
2017/12/29自由段32地號3127,072873.31全筆—住宅區
2015/02/05自由段32地號2723,161873.31全筆—住宅區

同段行情：自由段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42・倍數 —・101 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

Sunny Life
2 棟・2024 完工・房價中位 38.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。