最新土地成交
—萬/坪
2026/03/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 臺南市東區林森路一段１３２號四樓之１ | 18 | 588 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2026/03/05 | 臺南市東區林森路一段１３２號五樓之６ | 19 | 526 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/13 | 臺南市東區林森路一段１３２號十樓之７ | 25 | 1,020 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/05/21 | 臺南市東區林森路一段１３２號十三樓之１ | 14 | 580 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/03 | 臺南市東區林森路一段１３２號十一樓之５ | 19 | 660 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/26 | 臺南市東區林森路一段１３２號十五樓之３ | 19 | 1,050 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/29 | 臺南市東區林森路一段１３２號十樓之７ | 17 | 700 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺南市東區林森路一段１３２號十六樓之４ | 19 | 940 | 3.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/25 | 臺南市東區林森路一段１３２號八樓之６ | 24 | 740 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/26 | 臺南市東區林森路一段１３２號７樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/21 | 臺南市東區林森路一段１３２號二樓之８ | 19 | 800 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/21 | 臺南市東區林森路一段１３２號二樓之６ | 17 | 700 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/16 | 臺南市東區林森路一段１３２號１３樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/03/15 | 臺南市東區林森路一段１３２號十二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/14 | 臺南市東區林森路一段１３２號十五樓之３ | 19 | 1,030 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/19 | 臺南市東區林森路一段１３２號７樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/10 | 臺南市東區林森路一段１３２號十三樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/20 | 臺南市東區林森路一段１３２號６樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/01 | 臺南市東區林森路一段１３２號７樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/22 | 臺南市東區林森路一段１３２號１３樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/19 | 臺南市東區林森路一段１３２號十二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/12/15 | 臺南市東區林森路一段１３２號１１樓 | 0 | 2 | 0.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/13 | 臺南市東區林森路一段１３２號十一樓 | 25 | 555 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/14 | 臺南市東區林森路一段１３２號十一樓之１０ | 16 | 455 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/20 | 臺南市東區林森路一段１３２號十三樓之５ | 20 | 720 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/07 | 林森路一段１３２號十三樓之１ | 14 | 580 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/24 | 林森路一段１３２號十樓 | 16 | 350 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/02 | 臺南市東區林森路一段１３２號十二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/09/23 | 林森路一段１３２號十二樓 | 18 | 415 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | — | |
| 2020/08/12 | 林森路一段１３２號八樓之８ | 15 | 500 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/14 | 臺南市東區林森路一段１３２號十二樓之５ | 16 | 513 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/31 | 臺南市東區林森路一段１３２號十樓之９ | 14 | 585 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/10/18 | 臺南市東區林森路一段１３２號十四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2019/10/02 | 臺南市東區林森路一段１３２號十三樓之１１ | 12 | 558 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/17 | 臺南市東區林森路一段１３２號六樓之９ | 11 | 450 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/11 | 臺南市東區路東里林森路一段１３２號二樓之５ | 11 | 330 | 2.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/04/04 | 臺南市東區林森路一段１３２號十樓之１ | 12 | 530 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/29 | 臺南市東區林森路一段１３２號十六樓 | 11 | 600 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/03/18 | 臺南市東區林森路一段１３２號十四樓之４ | 11 | 480 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/01/09 | 臺南市東區林森路一段１３２號十樓之８ | 12 | 410 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/05/06 | 臺南市東區林森路一段１３２號九樓之１０ | 11 | 318 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:部分住宅部分商業 | |
| 2018/04/16 | 臺南市東區林森路一段１３２號四樓之２ | 11 | 345 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/03 | 臺南市東區林森路一段１３２號十五樓之６ | 12 | 550 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/19 | 臺南市東區路東里林森路一段１３２號八樓之７ | 11 | 417 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/26 | 臺南市東區林森路一段132號八樓之7 | 12 | 450 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/09/11 | 臺南市東區林森路一段１３２號三樓之５ | 12 | 340 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/08/24 | 臺南市東區路東里林森路一段132號六樓之1 | 11 | 430 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2017/07/03 | 臺南市東區林森路一段１３２號１１樓之７ | 10 | 385 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 含增建 |
| 2017/05/10 | 臺南市東區林森路一段１３２號１５樓之５ | 11 | 480 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 含增建 |
| 2017/05/01 | 臺南市東區林森路一段132號十四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2017/02/07 | 臺南市東區林森路1段132號10樓之9 | 0 | 1 | 0.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/11/06 | 臺南市東區林森路一段132號十四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2016/08/29 | 臺南市東區林森路一段１３２號七樓之４ | 14 | 580 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/30 | 臺南市東區林森路一段１３２號九樓之３ | 11 | 336 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/01/09 | 臺南市東區林森路一段132號十一樓之9 | 13 | 546 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/03 | 臺南市東區林森路一段１３２號五樓之４ | 10 | 410 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/18 | 臺南市東區林森路１段132號14樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/10/04 | 臺南市東區林森路一段132號五樓之8 | 12 | 420 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2015/08/25 | 臺南市東區林森路一段132號七樓之5 | 10 | 335 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/08/14 | 臺南市東區林森路一段１３２號五樓 | 8 | 180 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/24 | 臺南市東區林森路一段１３２號三樓之１ | 11 | 400 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/02/07 | 臺南市東區林森路一段１３２號１４樓之６ | 12 | 330 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/19 | 臺南市東區林森路一段１３２號九樓之９ | 9 | 370 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/08/30 | 臺南市東區林森路１段132號 5樓之8 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/18 | 臺南市東區林森路一段１３２號七樓之４ | 10 | 400 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/29 | 臺南市東區林森路一段１３２號六樓之９ | 10 | 406 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/21 | 臺南市東區林森路一段１３２號三樓之５ | 8 | 230 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/03/11 | 臺南市東區林森路一段１３２號６樓之８ | 11 | 400 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/03/05 | 臺南市東區林森路一段132號五樓之5 | 11 | 365 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/02/08 | 臺南市東區林森路一段132號八樓之6 | 17 | 538 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/11/29 | 臺南市東區路東里林森路一段132號七樓之10 | 13 | 390 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/14 | 臺南市東區林森路一段１３２號七樓之８ | 10 | 338 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/24 | 臺南市東區林森路一段１３２號三樓之８ | 10 | 420 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/05 | 臺南市東區路東里林森路一段132號九樓之1 | 11 | 450 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/06/18 | 台南市東區林森路1段132號6F-2 | 10 | 335 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/09 | 台南市東區林森路一段１３２號六樓之６ | 13 | 355 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/27 | 台南市東區林森路一段１３２號十一樓之９ | 10 | 420 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/23 | 台南市東區林森路一段１３２號六樓之１ | 4 | 148 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/17 | 台南市東區林森路一段１３２號三樓之３ | 10 | 380 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/30 | 台南市東區林森路一段１３２號八樓之８ | 11 | 280 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/09 | 台南市東區林森路一段１３２號十三樓之３ | 15 | 370 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/30 | 台南市東區林森路一段132號6樓 | 11 | 270 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/08 | 台南市東區林森路一段132號6樓之5 | 9 | 300 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/03 | 台南市東區路東里林森路一段132號十三樓之3 | 8 | 250 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/12/28 | 台南市東區林森路一段１３２號十三樓之５ | 12 | 425 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/29 | 台南市東區林森路1段132號8樓之6 | 13 | 400 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2012/11/16 | 台南市東區林森路一段１３２號十二樓之７ | 8 | 338 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/09/03 | 台南市東區林森路一段１３２號六樓之４ | 7 | 320 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/31 | 台南市東區林森路一段１３２號二樓之９ | 10 | 300 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/22 | 台南市東區林森路一段132號九樓之5 | 11 | 353 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/03 | 台南市東區路東里13鄰林森路 一段132號九樓之2 | 8 | 250 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/26 | 台南市東區林森路一段132號十三樓之5 | 9 | 275 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：路東段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 64・倍數 —・267 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 947 | 108 | 5,179 | 48.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。