台南市東區關帝段 1197-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/19	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號二樓	41	1,750	13.1	2	全筆	住
2024/05/25	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號四樓	44	1,820	12.9	2	全筆	住
2024/05/07	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號三樓	40	1,680	12.9	2	全筆	住
2024/04/13	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號四樓之１	43	1,738	12.6	2	全筆	住
2024/04/03	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號五樓	48	2,288	15.2	2	全筆	住
2024/03/12	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號五樓之１	47	2,288	15.6	2	全筆	住
2024/03/12	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號三樓之１	42	1,688	12.6	2	全筆	住
2024/03/07	臺南市東區東門路二段３６５巷３３弄１７號二樓之１	39	1,628	12.8	2	全筆	住
2019/10/21	關帝段1200地號	28	3,813	136.3	6	全筆	住宅區

近一年 1 筆・中位 58 萬/坪・近三年 38・倍數 —・222 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。