台南市東區關帝段 460 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/27	臺南市東區中華東路二段２２６巷２７弄２０號	23	1,615	28.6	2	全筆	住	含增建
2024/05/14	臺南市東區中華東路二段２２６巷２７弄２８號	33	2,350	29.6	2	全筆	住	含增建
2021/03/23	中華東路二段２２６巷２７弄２８號	20	1,380	29.6	2	全筆	住
2018/03/30	臺南市東區中華東路二段２２６巷２７弄３６號	18	905	27.0	3	全筆	住
2016/05/26	臺南市東區中華東路二段２２６巷２７弄３０號	13	960	32.8	2	全筆	住
2013/11/26	臺南市東區中華東路二段２２６巷２７弄２２號	14	1,000	28.9	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 58 萬/坪・近三年 38・倍數 —・222 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。