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台南市東區龍山段 436 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2017/09/21	臺南市東區長榮路一段227號8樓之7	16	190	1.2	2	全筆	—	住
2017/06/09	臺南市東區長榮路一段２２７號五樓之１０	18	195	1.2	2	全筆	—	商
2017/05/24	臺南市東區龍山里長榮路ㄧ段227號4樓	14	278	2.1	2	全筆	—	住
2017/04/11	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１７	12	135	1.2	2	全筆	—	商
2017/04/06	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之２	15	168	1.2	2	全筆	—	商
2017/03/28	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之１２	15	225	1.2	2	全筆	—	商
2017/03/11	臺南市東區長榮路一段227號9樓之9	16	175	1.2	2	全筆	—	商
2016/08/27	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓	15	180	1.3	2	全筆	—	商
2016/07/16	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１１	12	130	1.2	2	全筆	—	商
2016/05/28	臺南市東區長榮路一段２２７號七樓之９	14	150	1.2	2	全筆	—	住
2016/04/10	臺南市東區長榮路一段２２７號九樓之１２	14	155	1.2	2	全筆	—	住
2016/03/25	臺南市東區府東街93號6樓之6	0	1	0.0	2	全筆	—	住
2016/02/29	臺南市東區長榮路一段２２７號８樓之６	14	160	1.2	2	全筆	—	商
2015/12/01	臺南市東區府東街93號五樓之3	0	1	1.2	2	全筆	—	住
2015/11/17	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１６	15	155	0.9	2	全筆	—	商
2015/11/03	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１６	18	189	0.9	2	全筆	—	商
2015/11/02	臺南市東區龍山里長榮路一段227號10樓之2	13	145	1.2	2	全筆	—	住
2015/10/26	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１８	16	180	1.2	2	全筆	—	商
2015/09/14	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓	15	180	1.3	2	全筆	—	商
2015/07/23	臺南市東區府東街93號	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/06/18	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓	14	165	1.3	2	全筆	—	商
2015/06/14	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１２	14	158	1.2	1	全筆	—	商
2015/06/12	臺南市東區府東街93號6樓之6	0	1	0.0	2	全筆	—	住
2015/05/04	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之８	12	130	1.2	1	全筆	—	商
2015/04/14	臺南市東區龍山里長榮路一段227號5樓之2	17	191	1.2	2	全筆	—	住
2015/03/25	臺南市東區長榮路一段227號十樓之5	14	155	1.2	2	全筆	—	住
2015/03/24	臺南市東區府東街９３號五樓之３	17	185	1.2	1	全筆	—	住
2015/02/01	臺南市東區長榮路一段２２７號１２樓之２	13	145	1.2	2	全筆	—	商
2014/12/03	臺南市東區龍山里長榮路一段227號5樓之13	15	180	1.2	2	全筆	—	住
2014/11/19	臺南市東區龍山里長榮路一段227號6樓之15	13	155	0.9	2	全筆	—	住
2014/11/02	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之１１	18	198	1.2	2	全筆	—	商
2014/10/22	臺南市東區龍山里長榮路一段227號8樓之10	18	195	1.2	2	全筆	—	住
2014/09/20	臺南市東區龍山里長榮路一段227號10樓之12	15	168	1.2	2	全筆	—	住
2014/08/15	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１０	15	168	1.2	2	全筆	—	商
2014/07/28	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之７	17	205	1.2	2	全筆	—	商
2014/07/11	臺南市東區長榮路一段２２７號五樓之１５	12	145	0.9	2	全筆	—	商
2014/05/18	臺南市東區長榮路一段227號十樓之7	15	177	1.2	2	全筆	—	商
2014/04/23	臺南市東區長榮路1段227號5樓之10	12	136	1.2	2	全筆	—	商
2014/04/16	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之９	14	152	1.2	2	全筆	—	商
2014/03/16	臺南市東區府東街９３號六樓之６	15	275	2.0	2	全筆	—	商
2014/03/12	臺南市東區龍山里長榮路一段227號6樓之12	15	168	1.2	2	全筆	—	住
2014/02/26	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１５	15	170	0.9	2	全筆	—	商
2014/02/20	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓	10	118	1.3	2	全筆	—	住
2014/02/17	臺南市東區長榮路一段227號5樓之3	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2014/02/10	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１５	13	150	0.9	2	全筆	—	商
2013/10/14	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１６	13	130	0.9	1	全筆	—	商
2013/10/10	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之２	12	130	1.2	2	全筆	—	住
2013/10/10	臺南市東區長榮路一段227號5樓之5	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2013/07/14	台南市東區長榮路一段２２７號六樓	11	230	2.3	2	全筆	—	住
2013/07/01	臺南市東區長榮路一段227號地下一層	11	10,000	83.8	2	全筆	—	商
2013/06/24	台南市東區府東街93號六樓之3	9	105	1.2	2	全筆	—	商
2013/05/31	台南市東區長榮路一段２２７號六樓之１８	10	120	1.2	2	全筆	—	商
2013/05/21	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１６	9	94	0.9	2	全筆	—	住
2013/05/17	台南市東區長榮路一段227號十二樓之16	11	110	0.9	2	全筆	—	住
2013/05/07	台南市東區長榮路一段２２７號十樓之１２	13	149	1.2	2	全筆	—	住
2013/04/22	台南市東區龍山里長榮路一段227號八樓之12	12	132	1.2	2	全筆	—	商
2013/04/18	台南市東區龍山里長榮路一段227號九樓之12	12	130	1.2	2	全筆	—	商
2013/04/01	台南市東區長榮路一段227號八樓	9	110	1.3	2	全筆	—	住
2013/03/04	台南市東區龍山里長榮路一段227號6樓之7	9	105	1.2	2	全筆	—	住
2012/12/27	台南市東區府東街93號5樓之3	9	95	1.2	2	全筆	—	住
2012/08/12	台南市東區龍山里長榮路一段227號8樓之10	8	90	1.2	2	全筆	—	住

同段行情：龍山段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・140 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區長榮路1段227號

3 棟・1999 完工・房價中位 29.3 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市東區 龍山段 436 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍山段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市東區龍山段 436 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分