台南市東區龍泉段 122 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/30	臺南市東區府東街２２號六樓之３	16	455	5.0	1	全筆	—	住
2023/07/02	臺南市東區府東街３４號	26	3,237	22.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/19	府東街３０號八樓之２	13	470	5.9	1	全筆	—	住
2021/01/29	府東街３０號三樓之３	17	490	4.9	1	全筆	—	住
2020/08/22	府東街３０號七樓之３	17	450	4.9	1	全筆	—	住
2020/08/17	府東街２２號三樓之２	13	300	3.8	1	全筆	—	住
2019/12/29	臺南市東區府東街３０號三樓	14	420	5.0	1	全筆	—	住
2019/04/13	臺南市東區府東街２２號	16	1,688	19.8	1	全筆	—	住
2018/11/15	臺南市東區府東街２２號六樓之２	13	268	3.6	1	全筆	—	住
2018/11/15	臺南市東區府東街３０號四樓之１	13	298	4.0	1	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。