土地 › 台南市 › 東區 › 龍泉段

台南市東區龍泉段 1296 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/29	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之５	14	100	1.2	2	全筆	—	商
2026/04/27	臺南市東區東門路一段８４號之１３	18	212	1.1	2	全筆	—	商
2026/04/17	臺南市東區東門路一段８４號九樓之２	17	110	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2026/03/24	臺南市東區東門路一段８４號之１六樓	20	155	1.2	2	全筆	—	商	含增建
2025/09/13	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之９	20	135	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2025/05/10	臺南市東區東門路一段８４之５號三樓之７	14	94	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2025/04/10	臺南市東區東門路一段８４號之１二樓	32	250	1.2	2	全筆	—	商
2024/12/24	臺南市東區東門路一段８４號之５三樓之６	20	140	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2024/10/25	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓之７	21	138	1.1	2	全筆	—	商
2024/08/31	臺南市東區東門路一段８４號三樓之２	24	160	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2024/08/31	臺南市東區東門路一段８４號之５五樓之２	22	150	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2024/04/23	臺南市東區東門路一段８４號之５五樓之９	14	100	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/11/28	臺南市東區東門路一段８４號之５地下層	4	25	0.6	2	全筆	—	住
2023/11/06	臺南市東區東門路一段８４號六樓之４	18	60	0.5	2	全筆	—	住
2023/07/25	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之９	16	110	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/03	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之４	12	88	1.2	2	全筆	—	住
2023/05/24	臺南市東區東門路一段８４號２樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2023/05/11	臺南市東區東門路一段８４號之５三樓之３	12	90	1.2	2	全筆	—	住
2023/05/04	臺南市東區東門路一段８４號之１二樓之２	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2023/03/22	臺南市東區東門路一段８４號之５五樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/03/16	臺南市東區東門路一段８４號之５六樓之９	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/10/21	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之９	14	97	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2022/10/18	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/09/07	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓之４	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2022/07/28	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓之７	15	99	1.1	2	全筆	—	住
2022/07/16	臺南市東區東門路一段８４號三樓	10	70	1.1	2	全筆	—	住	含裝潢
2022/07/15	臺南市東區東門路一段８４號之５六樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/01	臺南市東區東門路一段８４號２樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/20	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之７	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/10	臺南市東區東門路一段８４號之１二樓之２	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/28	臺南市東區東門路一段８４號之５五樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/12/27	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之７	0	0	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/11/08	臺南市東區東門路一段８４號之５三樓之５	15	110	1.2	2	全筆	—	住
2021/11/01	臺南市東區東門路一段８４號之５六樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2021/09/15	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/09/04	臺南市東區東門路一段８４號之５六樓之９	13	93	1.1	2	全筆	—	住
2021/07/07	臺南市東區東門路一段８４號之５三樓之６	10	66	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2021/06/05	臺南市東區東門路一段８４號六樓之３	23	150	1.0	2	全筆	—	住
2021/06/01	臺南市東區東門路一段８４號２樓之１	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2021/05/16	東門路一段８４號六樓之４	16	105	1.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/24	臺南市東區東門路一段８４號五樓之２	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/09	東門路一段８４號之１七樓	13	100	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2021/02/20	臺南市東區東門路一段８４號五樓之２	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2020/12/25	東門路一段８４號之５二樓之３	12	93	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2020/12/08	東門路一段８４號之３	14	110	1.4	2	全筆	—	住
2020/11/08	東門路一段８４號五樓之２	10	68	1.0	2	全筆	—	住
2020/10/30	東門路一段８４號七樓之１	7	48	1.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/29	東門路一段８４號六樓之２	11	66	0.5	2	全筆	—	住
2020/09/22	東門路一段８４號之５四樓之４	10	70	1.2	2	全筆	—	住
2020/06/02	臺南市東區東門路一段８４號四樓之４	13	83	1.0	2	全筆	—	住
2020/05/10	臺南市東區東門路一段８４號之１六樓之２	0	0	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/26	臺南市東區泉南里東門路一段８４號九樓	12	80	1.1	2	全筆	—	住
2019/12/27	臺南市東區東門路一段８４號之９	17	106	1.7	2	全筆	—	住
2019/12/21	臺南市東區東門路一段８４號４樓之４	10	65	1.0	2	全筆	—	住	含增建
2019/12/07	臺南市東區東門路一段８４號之１七樓	7	55	1.2	2	全筆	—	住
2019/12/02	臺南市東區東門路一段８４號九樓	10	65	1.1	2	全筆	—	住
2019/10/19	臺南市東區東門路一段８４號七樓之３	5	70	2.1	2	全筆	—	住
2019/07/25	臺南市東區東門路１段８４號６樓之３	8	52	1.0	2	全筆	—	住
2019/07/14	臺南市東區東門路一段８４號四樓之４	9	62	1.0	2	全筆	—	住
2019/03/13	臺南市東區東門路一段８４號之５四樓之３	7	55	1.2	2	全筆	—	住
2019/03/08	臺南市東區東門路一段８４號之五７樓	9	70	1.3	2	全筆	—	住	含增建
2018/12/14	臺南市東區東門路一段８４號５樓之４	0	0	0.0	0	全筆	—	商
2018/08/20	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓之７	10	70	1.1	2	全筆	—	住
2018/07/22	臺南市東區東門路一段８４號４樓之１	9	58	1.0	2	全筆	—	住	含增建
2018/06/03	臺南市東區東門路一段８４號之５三樓之８	9	62	1.1	2	全筆	—	住
2018/05/14	臺南市東區東門路一段８４號之５七樓之７	7	50	1.1	2	全筆	—	住
2018/01/15	臺南市東區東門路一段８４號之１四樓	8	66	1.2	2	全筆	—	住
2018/01/13	臺南市東區東門路一段８４號三樓之２	9	56	1.0	2	全筆	—	住
2017/12/17	臺南市東區東門路一段８４號之５五樓之４	9	128	2.3	2	全筆	—	住
2017/11/29	臺南市東區東門路一段８４號二樓之２	10	65	1.0	2	全筆	—	住
2017/11/03	臺南市東區東門路一段84號之12	0	0	1.5	2	全筆	—	住

同段行情：龍泉段

近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區東門路1段84-5號

8 棟・1991 完工・房價中位 17.6 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市東區 龍泉段 1296 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍泉段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市東區龍泉段 1296 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分