最新土地成交
—萬/坪
2025/05/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 臺南市東區林森路一段３９５號七樓之６ | 25 | 2,500 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/06 | 臺南市東區林森路一段３９５號七樓之１０ | 20 | 635 | 1.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/22 | 臺南市東區林森路一段３９５號十樓之３ | 24 | 705 | 2.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/25 | 臺南市東區林森路一段３９５號九樓之８ | 21 | 1,045 | 4.0 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/23 | 臺南市東區林森路一段３９５號八樓之５ | 20 | 550 | 1.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 臺南市東區林森路一段３９５號十樓之３ | 20 | 600 | 2.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/16 | 林森路一段３９５號七樓之１０ | 19 | 600 | 1.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/18 | 林森路一段３９５號十樓之２ | 17 | 618 | 2.3 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/15 | 林森路一段３９５號七樓之１ | 20 | 488 | 1.5 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/04/15 | 臺南市東區林森路一段３９５號十一樓 | 20 | 896 | 2.9 | 3 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/11/08 | 臺南市東區林森路一段３９５號９樓之１２、九樓之１１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/07/04 | 臺南市東區林森路一段３９５號７樓之１０ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：龍泉段
近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。