最新土地成交
—萬/坪
2026/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 臺南市東區長榮路一段２５６號八樓 | 15 | 310 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/11/24 | 臺南市東區長榮路一段２５６號四樓之６ | 16 | 320 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/03/06 | 臺南市東區長榮路一段２５６號七樓之７ | 14 | 380 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/12/27 | 臺南市東區長榮路一段２５６號七樓之９ | 26 | 420 | 1.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/11/13 | 臺南市東區長榮路一段２５６號四樓之３ | 16 | 295 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/22 | 臺南市東區長榮路一段２５６號四樓之４ | 16 | 290 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/07/09 | 臺南市東區長榮路一段２４６號十樓 | 17 | 730 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/05/05 | 臺南市東區長榮路一段２５６號五樓之５ | 17 | 330 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/23 | 臺南市東區長榮路一段２５６號六樓之３ | 16 | 280 | 1.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/20 | 臺南市東區長榮路一段２５４號 | 19 | 1,768 | 7.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/02/01 | 臺南市東區長榮路一段２５６號１２樓之２ | 0 | 1 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/15 | 臺南市東區長榮路一段２５６號６樓之２ | 0 | 2 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/14 | 臺南市東區長榮路一段２５２號 | 18 | 1,700 | 7.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/02/23 | 臺南市東區長榮路一段２５６號八樓之７ | 10 | 235 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/20 | 臺南市東區長榮路一段２５６號七樓之５ | 16 | 318 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/05 | 臺南市東區長榮路一段２４６號十一樓 | 21 | 875 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/31 | 臺南市東區長榮路一段２５６號七樓之９ | 18 | 295 | 1.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/31 | 臺南市東區長榮路一段２５６號五樓之５ | 15 | 303 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/18 | 臺南市東區長榮路一段２５２號十一樓 | 22 | 850 | 3.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/14 | 臺南市東區長榮路一段２５６號１２樓之２ | 0 | 1 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/10 | 臺南市東區長榮路一段２４６號地下一樓 | 3 | 1,000 | 21.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/02 | 臺南市東區長榮路一段２５６號八樓之５ | 12 | 250 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/11 | 臺南市東區長榮路一段２４８號五樓 | 20 | 700 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/10 | 臺南市東區長榮路一段２５６號４樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/11 | 臺南市東區長榮路一段２５６號４樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/06 | 長榮路一段２５６號四樓 | 17 | 160 | 0.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/21 | 長榮路一段２４８號九樓 | 16 | 560 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/15 | 長榮路一段２５６號十樓 | 14 | 292 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/09/15 | 臺南市東區長榮路一段２５６號１０樓８ | 0 | 1 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2020/07/20 | 長榮路一段２５６號四樓 | 13 | 120 | 0.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/10 | 長榮路一段２５６號四樓之１ | 11 | 120 | 0.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/25 | 長榮路一段２５６號十樓之８ | 11 | 380 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/11 | 臺南市東區長榮路一段２４８號１２樓 | 15 | 583 | 3.1 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/02/07 | 臺南市東區長榮路一段２５６號八樓之７ | 8 | 185 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/12/06 | 臺南市東區長榮路一段２５０號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/13 | 臺南市東區長榮路一段２５６號４樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/06 | 臺南市東區長榮路一段２５６號１２樓之２ | 0 | 1 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/06/08 | 臺南市東區長榮路一段２５６號十樓 | 10 | 210 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/04/29 | 臺南市東區長榮路一段２５６號七樓之１ | 9 | 100 | 0.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/02/26 | 臺南市東區長榮路一段２５６號四樓之７ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2017/11/28 | 臺南市東區龍山里長榮路一段２５６號七樓之６ | 9 | 188 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/24 | 臺南市東區長榮路一段２５６號八樓之１ | 9 | 380 | 3.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/03 | 臺南市東區長榮路一段２５６號１２樓之２ | 0 | 1 | 2.0 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：龍泉段
近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。