最新土地成交
—萬/坪
2026/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 臺南市東區光華街１２號八樓之２ | 27 | 800 | 5.5 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/09/25 | 臺南市東區光華街１２號五樓 | 25 | 1,050 | 5.9 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2023/07/04 | 臺南市東區光華街１２號九樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/23 | 臺南市東區光華街３４號六樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/04/30 | 臺南市東區光華街２４號三樓 | 27 | 1,180 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/04 | 臺南市東區光華街１２號六樓之５ | 27 | 700 | 4.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/17 | 臺南市東區光華街１２號八樓之２ | 24 | 700 | 5.5 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/02/24 | 臺南市東區光華街１２號二樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/02/17 | 臺南市東區光華街１２號八樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/01/18 | 臺南市東區光華街１２號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2022/11/22 | 臺南市東區長榮路一段１９４號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2022/09/25 | 臺南市東區光華街２２號八樓 | 24 | 1,040 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/16 | 臺南市東區光華街２４號三樓 | 22 | 950 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/01 | 臺南市東區光華街２２號六樓 | 24 | 1,050 | 6.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/14 | 臺南市東區光華街１２號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/12 | 臺南市東區光華街１２號九樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/26 | 臺南市東區光華街３４號六樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2022/02/21 | 臺南市東區光華街１２號八樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/12/30 | 臺南市東區光華街１２號二樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/11/15 | 臺南市東區光華街１２號二樓 | 17 | 735 | 6.2 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/18 | 光華街３４號六樓之２ | 17 | 886 | 7.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/26 | 臺南市東區光華街１２號八樓之５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/22 | 光華街２２號五樓 | 14 | 600 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/15 | 臺南市東區光華街１２號二樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/12/15 | 臺南市東區光華街１２號二樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/09/10 | 光華街１２號三樓之３ | 14 | 370 | 4.8 | 5 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/04/01 | 臺南市東區光華街１２號二樓 | 10 | 430 | 6.2 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/25 | 臺南市東區光華街２０號 | 14 | 980 | 11.0 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/16 | 臺南市東區光華街１２號２樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/29 | 臺南市東區光華街１２號５樓之４ | 13 | 452 | 6.2 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/08 | 臺南市東區光華街１２號八樓之５ | 14 | 350 | 4.6 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/23 | 臺南市東區龍山里光華街２２號 | 17 | 1,182 | 11.0 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:部分古蹟保存區,部分住宅區 | |
| 2019/03/29 | 臺南市東區光華街１２號９樓之３ | 15 | 530 | 4.8 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:部分古蹟部分住家 | |
| 2019/03/13 | 臺南市東區光華街１２號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2019/02/26 | 臺南市東區光華街１２號三樓之５ | 11 | 380 | 4.6 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/28 | 臺南市東區光華街１２號八樓之１ | 15 | 650 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/28 | 臺南市東區龍山里光華街１２號九樓 | 13 | 560 | 5.9 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:部份住宅區,部份古蹟保存區 | |
| 2018/10/04 | 臺南市東區龍山里光華街１２號六樓之４ | 13 | 448 | 6.2 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:道路用地 | |
| 2018/09/25 | 臺南市東區光華街２４號六樓 | 14 | 595 | 6.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/23 | 臺南市東區光華街１２號５樓之３ | 12 | 315 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/10 | 臺南市東區龍山里光華街１２號九樓 | 10 | 420 | 5.9 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:部份住宅部份古蹟保存區 | |
| 2018/02/02 | 臺南市東區光華街１２號九樓之２ | 11 | 446 | 5.5 | 5 | 全筆 | — | 都市:其他:部分住宅部分古蹟保存區 |
同段行情：龍泉段
近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/25 | 315 | 78 | 29,243 | 374.9 | 6 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。