土地 › 台南市 › 東區 › 龍泉段

台南市東區龍泉段 559 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/30	臺南市東區長榮路一段２２７號七樓之１６	29	299	0.9	2	全筆	—	商
2026/04/26	臺南市東區府東街９３號五樓之１	24	360	1.2	2	全筆	—	商
2026/04/22	臺南市東區長榮路一段２２７號九樓之１０	30	330	1.2	2	全筆	—	商
2025/12/30	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１１	29	323	1.2	2	全筆	—	商
2025/09/29	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之２	30	330	1.2	2	全筆	—	商
2025/08/28	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之７	29	350	1.2	2	全筆	—	商
2025/06/17	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之３	28	315	1.2	2	全筆	—	商
2025/06/06	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１１	30	332	1.2	2	全筆	—	商
2025/05/13	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之５	28	415	1.2	2	全筆	—	商
2024/07/14	臺南市東區長榮路一段２２７號九樓之６	33	370	1.2	2	全筆	—	商
2024/06/30	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之８	33	365	1.2	2	全筆	—	商
2024/05/23	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１５	32	370	0.9	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/20	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之３	35	390	1.2	2	全筆	—	商
2024/04/19	臺南市東區府東街９３號六樓之１	35	388	1.2	2	全筆	—	商
2024/04/15	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１０	29	320	1.2	2	全筆	—	住
2024/04/14	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１３	32	393	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/12	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之１２	28	415	1.2	2	全筆	—	商
2024/03/18	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１５	30	350	0.9	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/27	臺南市東區長榮路一段２２７號七樓之１３	31	377	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2024/01/10	臺南市東區府東街９３號五樓之１	0	1	1.2	2	全筆	—	住	含管理費
2024/01/08	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之９	27	406	1.2	2	全筆	—	住
2023/11/08	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１１	33	370	1.2	2	全筆	—	住
2023/10/11	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之１８	30	350	1.2	2	全筆	—	住
2023/09/24	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之７	30	365	1.2	2	全筆	—	住
2023/08/01	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１２	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2023/07/20	臺南市東區府東街９３號六樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2023/07/19	臺南市東區長榮路一段２２７號五樓之２	31	350	1.2	2	全筆	—	住
2023/07/10	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之１６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2023/06/18	臺南市東區府東街９３號五樓之６	24	588	2.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/07	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１３	30	366	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/02	臺南市東區府東街９３號	22	1,255	5.0	2	全筆	—	住
2023/05/23	臺南市東區長榮路一段２２７號９樓之３	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/05/19	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１	28	305	1.2	2	全筆	—	住
2023/01/07	臺南市東區府東街９３號五樓之１	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/12/25	臺南市東區府東街９３號四樓之３	33	365	1.2	2	全筆	—	住
2022/11/18	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之７	25	303	1.2	2	全筆	—	住
2022/10/07	臺南市東區長榮路一段２２７號５樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/10/04	臺南市東區長榮路一段２２７號１１樓之９	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/09/28	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１１	30	330	1.2	2	全筆	—	住
2022/08/27	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之９	26	290	1.2	2	全筆	—	住
2022/07/25	臺南市東區長榮路一段２２７號９樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/07/17	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之２	25	280	1.2	2	全筆	—	住
2022/05/26	臺南市東區長榮路一段２２７號７樓之７	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/21	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之１８	25	380	1.2	2	全筆	—	住
2022/05/20	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１７	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/05/13	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１７	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/05/04	臺南市東區長榮路一段２２７號５樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/22	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之５	21	320	1.2	2	全筆	—	住
2022/04/09	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１８	24	280	1.2	2	全筆	—	住
2022/03/11	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之６	25	280	1.2	2	全筆	—	住
2022/03/02	臺南市東區長榮路一段２２７號九樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/02/23	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１８	24	280	1.2	2	全筆	—	住
2022/01/12	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之１６	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/12/18	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之１２	21	315	1.2	2	全筆	—	住	含租約
2021/12/11	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之１７	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/11/07	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１７	22	250	1.2	2	全筆	—	住
2021/08/31	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１０	25	275	1.2	2	全筆	—	住
2021/08/21	臺南市東區府東街９３號五樓之１	21	315	1.2	2	全筆	—	住
2021/07/11	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之１	20	222	1.2	2	全筆	—	住
2021/07/07	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１０	23	258	1.2	2	全筆	—	住
2021/07/03	臺南市東區長榮路一段２２７號八樓之１１	24	263	1.2	2	全筆	—	住
2021/05/19	長榮路一段２２７號九樓之１２	22	243	1.2	2	全筆	—	住
2021/05/18	長榮路一段２２７號八樓之６	19	208	1.2	2	全筆	—	住
2021/05/07	長榮路一段２２７號十二樓之１７	18	210	1.2	2	全筆	—	住
2021/04/15	長榮路一段２２７號九樓之１０	22	245	1.2	2	全筆	—	住
2021/04/05	長榮路一段２２７號十樓之１５	18	212	0.9	2	全筆	—	住
2021/04/01	長榮路一段２２７號十二樓之７	16	263	1.2	2	全筆	—	住
2021/03/15	臺南市東區長榮路一段２２７號十二樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/20	長榮路一段２２７號五樓之１７	19	215	1.2	2	全筆	—	住
2021/01/16	長榮路一段２２７號十一樓之１０	22	240	1.2	2	全筆	—	住
2020/11/23	長榮路一段２２７號四樓之１６	23	230	0.9	2	全筆	—	住
2020/11/05	長榮路一段２２７號八樓之１６	18	185	0.9	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/29	長榮路一段２２７號五樓之１５	18	215	0.9	2	全筆	—	住
2020/10/06	長榮路一段２２７號五樓之２	20	218	1.2	2	全筆	—	住
2020/07/24	長榮路一段２２７號八樓之３	21	235	1.2	2	全筆	—	住
2020/07/03	長榮路一段２２７號九樓之１８	16	190	1.2	2	全筆	—	住
2020/05/23	臺南市東區長榮路一段２２７號１０樓之１１	20	220	1.2	2	全筆	—	商
2020/04/12	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１５	16	188	0.9	2	全筆	—	商
2020/04/12	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之７	18	217	1.2	2	全筆	—	商
2020/04/09	臺南市東區府東街９３號六樓之３	19	210	1.2	2	全筆	—	商
2020/04/07	臺南市東區長榮路一段２２７號５樓之６	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/12	臺南市東區府東街９３號五樓之３	18	205	1.2	2	全筆	—	商
2019/10/20	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之２	16	415	2.4	2	全筆	—	商
2019/09/20	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之６	17	185	1.2	2	全筆	—	商
2019/08/31	臺南市東區府東街９３號四樓之２	17	188	1.2	2	全筆	—	商
2019/08/03	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之１５	16	188	0.9	2	全筆	—	商
2018/07/26	臺南市東區長榮路一段２２７號９樓之１８	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2018/07/11	臺南市東區長榮路一段２２７號十樓之２	19	215	1.2	2	全筆	—	商
2018/05/08	臺南市東區長榮路一段２２７號六樓之７	18	220	1.2	2	全筆	—	商
2018/05/02	臺南市東區長榮路一段２２７號９樓之１８	13	145	1.2	2	全筆	—	商
2018/04/26	臺南市東區長榮路一段２２７號	14	12,200	84.5	2	全筆	—	商	含增建
2018/04/02	臺南市東區長榮路一段２２７號四樓之５	15	220	1.2	2	全筆	—	商
2018/02/04	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之２	15	170	1.2	2	全筆	—	商
2018/01/26	臺南市東區府東街９３號六樓之３	19	215	1.2	2	全筆	—	商
2017/12/23	臺南市東區長榮路一段２２７號十一樓之５	17	250	1.2	2	全筆	—	商
2017/10/04	臺南市東區長榮路一段２２７號五樓之３	19	210	1.2	2	全筆	—	商

同段行情：龍泉段

近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台南市東區長榮路1段227號

3 棟・1999 完工・房價中位 29.3 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市東區 龍泉段 559 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍泉段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市東區龍泉段 559 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分