最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 臺南市東區林森路一段３７７號六樓之２ | 23 | 1,160 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/11/16 | 臺南市東區林森路一段３７７號三樓之２ | 18 | 910 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/18 | 臺南市東區林森路一段３７７號８F-２ | 0 | 2 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/07 | 臺南市東區林森路一段３７７號四樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/01/09 | 臺南市東區林森路一段３７７號五樓之３ | 14 | 559 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：龍泉段
近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。