近一年中位單價
23.2萬/坪
-16.9%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.45%
月租 474 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–23.2 萬/坪・2012/10～2025/12・共 8 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 台南市東區林森路1段377號 | 23.2 | 1,160 | 50.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/16 | 台南市東區林森路1段377號 | 18.2 | 910 | 50.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/09 | 台南市東區林森路1段377號 | 13.8 | 559 | 40.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/14 | 台南市東區林森路1段377號 | 12.4 | 530 | 42.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/21 | 台南市東區林森路1段377號 | 14.4 | 718 | 50.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 台南市東區林森路1段377號 | 10.8 | 1,050 | 97.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/03/12 | 台南市東區林森路1段377號 | 16.1 | 600 | 37.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/15 | 台南市東區林森路1段377號 | 9.4 | 350 | 37.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台南市東區林森路1段377號 | 30,000 | 516 | 58.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/10/03 | 台南市東區林森路1段377號 | 21,700 | 433 | 50.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/09/26 | 台南市東區林森路1段377號 | 21,700 | 433 | 50.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/10/15 | 台南市東區林森路1段377號 | 21,700 | 433 | 50.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/09/18 | 台南市東區林森路1段377號 | 20,000 | 400 | 50.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/03/07 | 台南市東區林森路1段377號 | 15,000 | 334 | 45.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |