台南市東山區三榮段 294 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/05/17	臺南市東山區三榮里木柵２９之６號	15	998	52.3	3	全筆	鄉村區
2023/05/17	臺南市東山區三榮里木柵２９之５號	15	806	35.2	3	全筆	鄉村區
2023/04/22	臺南市東山區三榮里木柵２９之２號	17	842	32.4	3	全筆	鄉村區
2023/04/15	臺南市東山區三榮里木柵２９之１號	17	899	39.3	3	全筆	鄉村區
2023/04/10	臺南市東山區三榮里木柵２９之３號	17	868	33.8	3	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 3・倍數 —・57 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。