最新土地成交
14萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 東安段476-1地號 | 14 | 10 | 0.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2025/12/08全筆東安段476-1地號14 萬/坪10 萬0.7 坪2 筆土地住宅區
同段行情：東安段
近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 14・倍數 —・119 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 476-4 | 14 | 11 | 0.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/17 | 476-3 | 14 | 9 | 0.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/08 | 476 | 14 | 10 | 0.7 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/04 | 476-2 | 14 | 9 | 0.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/15 | 476-5 | 14 | 38 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/03/06 | 476-5 | 14 | 38 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
- 14 萬/坪11 萬0.8 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪9 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪10 萬0.7 坪2 筆土地住宅區
- 14 萬/坪9 萬0.6 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪38 萬2.7 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪38 萬2.7 坪1 筆土地公設/道路
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。