台南市歸仁區八甲段 154 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/24	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之５	18	665	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/11/26	臺南市歸仁區七甲一街	19	735	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/11/26	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之９	19	735	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/11/15	臺南市歸仁區七甲一街	18	766	13.2	3	全筆	—	鄉村區
2021/11/15	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之１	18	766	13.2	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/09/12	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之３	18	620	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/09/12	臺南市歸仁區七甲一街	19	620	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/09/08	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之７	19	590	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/09/08	臺南市歸仁區七甲一街	19	590	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/09/04	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之７	18	580	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/09/04	臺南市歸仁區七甲一街	18	580	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/08/19	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之２	19	792	13.1	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/08/19	臺南市歸仁區七甲一街	19	792	13.1	3	全筆	—	鄉村區
2021/08/19	臺南市歸仁區七甲一街	19	717	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/08/14	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之８	19	675	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/08/14	臺南市歸仁區七甲一街	19	675	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/08/07	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之８	19	680	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/08/07	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之７	19	677	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/08/07	臺南市歸仁區七甲一街	19	680	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/08/07	臺南市歸仁區七甲一街	19	677	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/08/04	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號六樓之９	19	715	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/08/04	臺南市歸仁區七甲一街	19	715	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/07/25	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之６	19	710	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/07/25	臺南市歸仁區七甲一街	19	710	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/07/10	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之９	19	705	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/07/10	臺南市歸仁區七甲一街	19	705	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/07/04	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之９	19	705	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/07/04	臺南市歸仁區七甲一街	19	705	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/07/01	臺南市歸仁區七甲一街	19	700	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/06/26	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之８	19	690	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/06/26	臺南市歸仁區七甲一街	19	690	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/06/19	臺南市歸仁區七甲一街	18	665	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/06/18	臺南市歸仁區七甲一街	19	717	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/06/12	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之７	19	695	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/06/12	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之２	18	780	13.1	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/06/12	臺南市歸仁區七甲一街	19	695	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/06/12	臺南市歸仁區七甲一街	18	780	13.1	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/22	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之３	18	689	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/22	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之１	18	790	13.2	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/22	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之６	18	660	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/22	臺南市歸仁區七甲一街	18	790	13.2	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/22	臺南市歸仁區七甲一街	18	660	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/22	臺南市歸仁區七甲一街	18	689	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/19	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之９	18	675	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/19	臺南市歸仁區七甲一街	18	675	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/08	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號六樓之１	18	780	13.2	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/08	臺南市歸仁區七甲一街	18	780	13.2	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/05	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號二樓之５	18	557	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/05	臺南市歸仁區七甲一街	18	557	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/04	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之３	18	685	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/04	臺南市歸仁區七甲一街	18	685	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/05/01	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之１	18	765	13.2	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/05/01	臺南市歸仁區七甲一街	18	765	13.2	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/22	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之６	18	650	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/22	臺南市歸仁區七甲一街	18	650	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/19	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號六樓之２	18	775	13.1	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/19	臺南市歸仁區七甲一街	18	775	13.1	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/18	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號六樓之８	18	666	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/18	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之１	18	765	13.2	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/18	臺南市歸仁區七甲一街	18	666	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/18	臺南市歸仁區七甲一街	18	765	13.2	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/17	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之３	17	680	11.9	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/17	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之５	17	650	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/17	臺南市歸仁區七甲一街	18	766	13.2	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/17	臺南市歸仁區七甲一街	18	650	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/17	臺南市歸仁區七甲一街	17	680	11.9	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/16	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號三樓之２	18	760	13.1	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/16	臺南市歸仁區七甲一街	18	760	13.1	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/15	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之６	18	660	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/15	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之５	18	645	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/15	臺南市歸仁區七甲一街	18	660	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/15	臺南市歸仁區七甲一街	18	645	11.5	3	全筆	—	鄉村區
2021/04/14	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號五樓之２	18	770	13.1	3	全筆	—	鄉村區	預售分件
2021/04/14	臺南市歸仁區七甲一街	18	770	13.1	3	全筆	—	鄉村區
2019/09/12	八甲段154-1地號	7	2,750	404.4	2	全筆	—	非都建築用地
2011/07/01	臺南市歸仁區七甲二街５８巷７６號四樓之８	19	700	11.5	3	全筆	—	鄉村區	預售分件

同段行情：八甲段

近一年 41 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1086 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

春天NO.9

6 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市歸仁區 八甲段 154 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：八甲段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市歸仁區八甲段 154 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分