最新土地成交
—萬/坪
2026/04/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號二樓之６ | 29 | 1,000 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/17 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之１ | 29 | 928 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/15 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號二樓之５ | 28 | 1,006 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/13 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之８ | 30 | 688 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/08 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號二樓之１ | 28 | 1,030 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/08 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之１ | 31 | 1,068 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/06 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之５ | 28 | 975 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/13 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之３ | 29 | 1,020 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/26 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之３ | 28 | 1,000 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之１ | 28 | 1,047 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/03/22 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之２ | 28 | 1,032 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 臺南市歸仁區大仁街 | 28 | 646 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/15 | 臺南市歸仁區大仁街 | 30 | 675 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/15 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之８ | 29 | 675 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 臺南市歸仁區大仁街 | 29 | 1,030 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/04 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之６ | 28 | 1,030 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 臺南市歸仁區大仁街 | 29 | 904 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號六樓之２ | 28 | 904 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/31 | 臺南市歸仁區大仁街 | 28 | 948 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/31 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之３ | 27 | 948 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 臺南市歸仁區大仁街 | 29 | 919 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/10 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號六樓之１ | 28 | 919 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 臺南市歸仁區大仁街 | 24 | 730 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/08 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號二樓之３ | 24 | 730 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 臺南市歸仁區大仁街 | 24 | 868 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/18 | 臺南市歸仁區大仁街 | 25 | 905 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/18 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號二樓之２ | 24 | 905 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之５ | 24 | 868 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 臺南市歸仁區大仁街 | 25 | 871 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/10 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號六樓之５ | 24 | 871 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 臺南市歸仁區大仁街 | 25 | 920 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/08 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之１ | 24 | 920 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 臺南市歸仁區大仁街 | 24 | 874 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/31 | 臺南市歸仁區大仁街 | 25 | 561 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/31 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之８ | 24 | 561 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/16 | 臺南市歸仁區大仁街 | 24 | 636 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/16 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之７ | 24 | 636 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 臺南市歸仁區大仁街 | 24 | 617 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之７ | 23 | 617 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 臺南市歸仁區大仁街 | 23 | 858 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/12 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之２ | 23 | 858 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 臺南市歸仁區大仁街 | 23 | 731 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/21 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之７ | 23 | 731 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/07 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號二樓之７ | 21 | 568 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/26 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之２ | 23 | 845 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/07 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之５ | 22 | 792 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/07 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之６ | 22 | 833 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/01 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號六樓之６ | 23 | 853 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/19 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號四樓之６ | 22 | 814 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/17 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號三樓之８ | 21 | 589 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號六樓之３ | 22 | 769 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/08 | 臺南市歸仁區大仁街４０１號五樓之５ | 22 | 782 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/07/26 | 八甲東段588地號 | 13 | 3,850 | 290.5 | 6 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2012/10/11 | 八甲東段575-1地號 | 8 | 1,279 | 155.1 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：八甲東段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・461 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/04 | 577 | 13 | 1,223 | 90.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。